04145Рынок ИЖС: тенденции 2024 года
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России продолжает активно развиваться. Россияне все чаще предпочитают строить собственные дома, выбирая более просторное и комфортное жилье за городом. Давайте рассмотрим основные тенденции рынка ИЖС в 2024 году.
Сегодня мы расскажем:
- о предпочтениях в выборе домов,
- из чего их строят,
- об интересе к готовым проектам,
- о «Зеленом» стандарте для ИЖС,
- программе «Сельская ипотека».
Предпочтения в выборе домов
По данным платформы Своё Село, большинство заказчиков выбирают дома в ценовом диапазоне от 2 до 3 млн рублей. Россияне чаще всего строят одноэтажные дома площадью от 100 до 150 м2 с тремя комнатами. Одноэтажные и двухэтажные дома являются абсолютными фаворитами среди покупателей.
Из чего строят
Что касается материалов для строительства, покупатели предпочитают газосиликат, фрейм, кирпич, брус и SIP-панели. Эти материалы обеспечивают оптимальное сочетание прочности, энергоэффективности и экологичности.
Интерес к готовым проектам
По данным экспертов платформы Своё Село, прирост общего числа заказов на готовые планы составил 118% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольшей популярностью пользовалась недвижимость небольшого размера, чаще клиентов платформы интересуют одноэтажные проекты. Проекты загородной недвижимости в основном интересуют покупателей в возрасте от 35 до 44 лет (61,5%) и от 25 до 34 лет (19,8%).
«Зеленый» стандарт для ИЖС
В 2024 году Росстандарт утвердил национальный стандарт ГОСТ Р 71392-2024 - ««Зеленые» стандарты. «Зеленое» индивидуальное жилищное строительство. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации». Этот стандарт, разработанный АО «ДОМ.РФ» совместно с Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства, вступает в действие с 1 августа 2024 года.
Внедрение «зеленого» стандарта в сфере ИЖС открывает новые возможности для улучшения условий жизни в частных домах. Благодаря применению передовых технологий и материалов, соответствующих требованиям ГОСТ Р 71392-2024, удастся значительно повысить энергоэффективность жилья и сократить расходы на коммунальные услуги. Кроме того, использование экологически чистых решений при строительстве и эксплуатации домов позволит снизить нагрузку на окружающую среду и уменьшить потребность в дополнительных источниках энергии. В результате, «зеленый» стандарт станет катализатором развития устойчивого и ответственного подхода к индивидуальному жилищному строительству в России.
Программа «Сельская ипотека»
Одним из драйверов возрастающего интереса к покупке загородной недвижимости является программа «Сельская ипотека». Эта программа позволяет получить льготный ипотечный кредит на покупку или строительство жилья в сельской местности.
Портал Своё Село Россельхозбанка предоставляет возможность не только оформить ипотечный кредит по программе «Сельская ипотека», но и выбрать готовый дом или надежного подрядчика для строительства. Это существенно упрощает процесс приобретения загородной недвижимости и делает ее более доступной для широкого круга покупателей.
Заключение
Рынок ИЖС в России продолжает активно развиваться, предлагая покупателям широкий выбор проектов домов, материалов и финансовых инструментов. Введение «зеленого» стандарта и программа «Сельская ипотека» создают благоприятные условия для дальнейшего роста интереса к загородной недвижимости. Можно с уверенностью сказать, что ИЖС останется одним из наиболее перспективных сегментов рынка недвижимости в ближайшие годы.
✍️Читайте также