Калькулятор строительства
Возведение дома по типовому или индивидуальному проекту — дело затратное как материально, так и по времени. Для тех, кто строит первый раз, ключевым моментом становится поиск территории, выбор дизайн-плана и подрядной организации.
На каждом этапе строительных работ обычно возникает потребность в привлечении сторонних специалистов, дополнительных расчетах и материалах. Прежде чем приступить к строительству дома, рассчитайте итоговую стоимость такого проекта. Это поможет избежать дополнительных расходов. В первую очередь разберемся, что такое смета на проект и кто её готовит.
Смета — это финансовый документ, в котором учитываются затраты всех этапов строительства дома. Как правило, смету готовит подрядчик. Сотрудники строительной компании могут сразу учесть дополнительные траты, которые возникнут в процессе возведения жилья. Например, в начале работ заказчик не может определиться, каким видом черепицы он хочет покрыть крышу. Это можно предварительно рассчитать на этапе подготовки и выбрать вариант, который оптимально впишется в предполагаемый бюджет.
Очевидным недос татком такого решения является необходимость целиком и полностью довериться оценкам подрядчика. В противном случае заказчику придется самостоятельно изучать строительный рынок, а значит — потратить на это своё время и силы. Чтобы процесс выбора дома, участка и подрядчиков не занимал много времени, сил и нервов, мы придумали калькулятор строительства загородного дома.
Онлайн-калькулятор расчета стоимости всех работ позволит заранее самостоятельно ознакомиться со всеми этапами работы, найти подходящего подрядчика и составить предварительную смету на дом всего в несколько кликов.
Рассказываем, из каких этапов будет состоять процесс строительства. К слову, в калькуляторе стоимости дома этапы располагаются в хронологическом порядке, чтобы было удобнее оценивать объем всех работ.
Если вы решили строить дом, то в первую очередь необходимо определиться с локацией и узнать, где будет стоять дом. В смету сразу можно заложить опцию подбора участка и узнать стоимость подготовки участка к дальнейшим работам и проведения обязательных геодезических и геологических работ. Например, необходимо срубить деревья и кустарники, избавиться от пней, подготовить участок к заливке фундамента. Помимо этого, возможна установка камер и забора, чтобы обезопасить территорию на время строительства.
Необходимо выбрать один из четырех типов фундамента и произвести расчет стоимости работ. Например, таких как бетонирование и обвязка свай. Необходимо подойти к выбору фундамента с особой тщательностью. Свайный фундамент неприхотлив и подходит для любых типов почвы. А плитный, несмотря на то, что обладает высокой прочностью, нельзя использовать при неровном рельефе. В этом случае участок должен бы идеально ровным.
Далее, необходимо выбрать материал стен. Например, кирпичный или бетонный. А еще сравнить затраты и выбрать подходящий способ теплоизоляции. Так, в Московской области одним из популярных вариантов считается частный дом из керамических блоков.
Еще один этап — это выбор кровли, которая будет надежно защищать от осадков ваш дом. Например, кровли из ондулина имеют органическое происхождение, а металлочерепица отлично смотрится в современных домах.
В процессе строительства необходимо будет рассчитать итоговую сумму с учетом цены на материал для отделки фасада. Дом можно «обшить» сайдингом, чтобы защитить его от внешних факторов. Такой материал не требует сложного монтажа и очень неприхотлив в уходе.
После внешних отделочных работ можно приступать к установке дверей и окон. От выбора материалов и качества проведения дополнительных работ зависит не только эстетические характеристики будущего дома, но и звукоизоляция.
Необходимо также разобраться с коммуникациями, чтобы в доме были газ, вода, электричество и, конечно, канализация. Дополнительно можно установить сплит-систему для кондиционирования помещений.
Черновая отделка — это этап, на котором проводятся работы по грубой отделке помещения. Чистовая отделка — это завершающий этап, на котором красят и выравнивают стены и потолок, а на пол «укладывают» покрытие.
Остановимся на том, в чем преимущество именно нашего калькулятора строительства частного дома. Прежде всего, он — умный. А это значит, что алгоритмы калькулятора учитывают, какие именно технологии необходимы на каждом этапе работы в зависимости от каждого конкретного случая.
Необходимо выбрать параметры в рамках вышеперечисленных этапов, после чего калькулятор произведет расчет сметы, порекомендует подрядчиков и посоветует ипотечную программу.
Узнать, сколько точно будет стоит ваш дом, можно непосредственно у аккредитованного Банком подрядчика. Чтобы прийти к взаимовыгодному решению, можно воспользоваться нашей сметой. Вместе с подрядчиком проверьте каждый пункт сметы, обсудите точность результата расчета и изменения цен.
Рядом с каждым параметром или технологией, которые можно выбрать для своего проекта, указана цена. Она рассчитывается исходя из данных об услугах наших подрядчиков по региону строительства.
По итогам калькуляции можно скачать PDF-файл с результатами расчета, а именно — предварительной стоимостью объекта строительства.
Кроме того, калькулятор порекомендует оптимальную кредитную программу и подрядчиков, которые смогут выполнить полный объем работ.
Следующим шагом становится оформление заявки на кредит по одной из программ, рекомендованной калькулятором строительства загородног о дома. После одобрения кредита приступайте к строительству дома. Чтобы подобрать строительную компанию, обратитесь к рекомендациям калькулятора или каталогу аккредитованных подрядчиков на портале Своё Село.
На портале Своё Село есть следующие ипотечные программы на строительство жилого дома:
- Сельская ипотека
- Дальневосточная ипотека
Каждый из супругов может взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимости.
Чтобы подать заявку на ипотеку, необходимо заполнить форму на портале или в офисе Банка и предоставить документы:
- Паспорт РФ
- СНИЛС
- Свидетельство о заключении или расторжении брака
- Брачный договор (при наличии)
- Свидетельство о рождении ребёнка
- Заверенную копию трудовой книжки
- Справку о доходах ФЛ по форме ФНС (2-НДФЛ) или по форме Банка.
Строительство дома – это серьезный шаг, который требует больших затрат. Есть несколько способов, которые помогут построить свой собственный дом и при этом не разориться. Следуя советам, можно сэкономить и создать уютное и комфортное жилье
- Изучайте рынок, в том числе цены на материалы и услуги различных компаний, чтобы выбрать наиболее выгодные предложения.
- Выбирайте готовые решения — экономьте время и деньги при разработке проекта.
- Обращайтесь только к проверенным подрядчикам. Это поможет сократить затраты на строительство.
С помощью калькулятора строительства загородного дома можно быстро рассчитать примерную стоимость необходимых строительных работ и материалов.