Разрешение строительства гаража на участке: когда требуется и нет

Законодательство

В этой статье мы подробно рассмотрим, нужно ли получать разрешение на строительство гаража. Вы узнаете, когда оно необходимо, а когда можно обойтись без него.

Рассказываем про:

разрешение на строительство гаража,
возможные сложности и как их избежать,
советы и рекомендации по строительству гаража.

Строительство гаража на собственном земельном участке — важный и ответственный процесс, который требует тщательного планирования и соблюдения всех необходимых юридических процедур. Одним из ключевых документов, которые необходимо получить для законного возведения здания, является разрешение на строительство. Случаи, когда разрешение не требуется

Разрешение на строительство

Порядок получения разрешений на строительство или реконструкцию регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации. В нём указаны случаи, когда разрешение не требуется. Для строительства гаража, бани или других хозяйственных построек на собственном участке не нужно уведомлять местные власти.

Согласно статье 51 Градостроительного кодекса, разрешение на строительство не нужно:

для строительства или реконструкции гаража на участке, предоставленном для личных целей, не связанных с предпринимательством;
для строительства или реконструкции жилого дома, садового дома или хозяйственных построек на садовом участке;
для строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
для строительства или реконструкции временных построек;
для строительства вспомогательных строений на участке и других случаев.

При строительстве или реконструкции индивидуального жилого дома или садового дома необходимо уведомить местные власти о начале и завершении работ. Однако для нежилых зданий и сооружений, таких как баня или гараж, таких уведомлений не предусмотрено. Таким образом, для строительства гаража и бани на личном участке разрешение не требуется.

Если очень хочется

Владельцы участков ИЖС могут не регистрировать право собственности на вспомогательные постройки, включая гаражи. Однако, если вы решите оформить гараж, это возможно при уже построенном и зарегистрированном жилом доме на участке. А еще можно воспользоваться процедурой «дачной амнистии»: вызвать кадастрового инженера, подготовить технический план гаража и подать документы на регистрацию через МФЦ (в Москве — через Мосуслуги).

Что еще нужно учесть при строительстве гаража

Строительство гаража — это сложная задача, которая требует времени, усилий и знаний. Если вы не уверены в своих способностях, лучше обратиться к профессионалам.

Выбор места для гаража

Решите, где вы хотите построить гараж. Учтите доступность, близость к дому и другие факторы. Также обратите внимание на строительные нормы и правила, которые могут ограничивать выбор места.

Разработка проекта

Создайте проект гаража, который будет соответствовать вашим потребностям и бюджету. Учтите размеры гаража, материалы, из которых он будет построен, и другие факторы.

Внешняя и внутренняя отделка

Выберите дизайн для внешней отделки гаража. Это может быть покраска, облицовка кирпичом или использование других материалов, которые соответствуют вашему стилю. Определите, как будут выглядеть внутренние пространство гаража. Существует множество вариантов: покраска, облицовка плиткой или другими материалами. Установите освещение.

Заключение

Гараж может быть необходим для различных целей. Он может служить местом для хранения автомобиля, защищая его от непогоды и угона. Кроме того, в гараже можно проводить мелкий ремонт и техническое обслуживание машины. Также гараж может стать отличным местом для хранения вещей, которые не нужны в доме, но не хочется выбрасывать. Это могут быть старые книги, мебель, одежда или другие предметы, которые могут пригодиться в будущем. Таким образом, гараж может выполнять разнообразные функции в зависимости от потребностей и интересов его владельца.