Жизнь у реки: плюсы и минусы

Загородная жизнь – это близость к природе, покой, умиротворение и чистый воздух. А жизнь рядом с водоёмом – например, рекой – это еще и изумительные виды. Но так ли всё идиллически? Разбираемся в плюсах и минусах жизни у реки.

Наверно, многие их тех, кто уже купил, построил свой дом или только мечтает о нём, задумывались о приобретении участка прямо на берегу реки. Давайте сравним плюсы и минусы такого варианта.

Экотуризм прямо из окна

Конечно, основной и самый главный плюс – это эстетика и природные красоты. В зависимости от рельефа, расположения дома, местного климата и наличия растительности дом у реки может предоставить самые разные виды и окружающие пейзажи. Это может быть как вид на могучую широкую Волгу, так и на бурные лесные реки Сибири, или же панорама с холма на разлившуюся реку в центральной части России. Как бы там ни было, жилье на берегу реки, даже в садоводстве – это красиво и, конечно, интереснее, чем домик посреди других участков.

• Микроклимат

В жаркое время года у реки однозначно более свежо, прохладно, здесь лучше ощущаются дуновения даже слабого ветерка. А при наличии мало-мальски подходящего спуска к воде вы и ваши домашние можете купаться без всяких ограничений. Даже бассейн на участке можно не ставить!

• Привлекательность при продаже

При продаже вашего дома нахождение на берегу реки может стать или преимуществом само по себе, или привлечь дополнительно внимание к объявлению.

• Транспортная доступность и рыбалка

Помимо прочего, река – это транспортная артерия, вы можете передвигаться по ней на своей лодке, катере или яхте (при наличии соответствующих разрешений и лицензий, а также в случае, если по реке разрешено судоходство). А кроме того, рыбалка всегда у вас прямо перед крыльцом. Не нужно никуда ехать – спустились к реке и готово!

Минусы жизни у реки

Но не все так гладко. И начнем с главного – бюрократического минуса. По закону приватизировать береговую линию не удастся. В зависимости от протяженности реки береговая линия шириной в среднем 20 м должна быть в общем доступе. В ряде случаев она может быть сокращена до 5 м, но это на берегах совсем уж небольших речек и ручейков.

Но и это не всё. За береговой линией идёт водохранная зона. Она может составлять 100 м у рек протяженностью 10-50 км и 200 м у рек длиннее 50 км. То есть ваш участок в нее практически гарантированно попадает целиком.

Что это значит? По закону на таких участках нельзя применять сточные воды для регулирования плодородия, нельзя хранить или применять пестициды, запрещено сбрасывать сточные воды. Запрещено также распахивать землю и пасти скот. Как видим, список ограничений довольно обширен (а мы привели только основные из них) и может наложить определенные ограничения на пользования участком.

• Фауна

Следующий немаловажный пункт – это всякая речная живность. Лягушки и жабы – лишь малая часть из них. Например, рядом с многими реками водятся ужи – да, это неядовитые змеи. Но они способны здорово напугать ребенка, например. Кроме того, на берегах водоемов традиционно много комаров и мошек. И это неудобство посерьезнее ужей и лягушек.

• Разливы воды

Весной реки часто выходят из берегов. Подтопление прибрежной территории – это неиллюзорная опасность, с которой следует считаться всем обитателям береговой линии. Если дом построен на серьезной возвышенности – опасаться, может, и нечего, а вот пойменная территория может затапливаться каждое половодье.

• Ветер и непогода

То, что летом было дуновением ветерка в жару, осенью или зимой может оказаться бурей – рядом с реками порывы ветра могут быть особенно сильны, это следует учитывать при постройке дома.

• Шум водного транспорта

Наконец, оживленные водные артерии – это не самое спокойное место. Постоянно снующие взад-вперёд моторные лодки, катера, суда на подводных крыльях и т.п. создают заметное шумовое воздействие, а волны от них могут подтачивать береговую линию.