01801Собственность и её формы: что выбрать
Право владеть и распоряжаться имуществом — важная составляющая жизни современного гражданина. Сегодня давайте разберемся, какие формы собственности бывают.
Начнем с того, что согласно ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. В том числе:
- отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,
- передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом,
- отдавать имущество в залог и обременять его другими способами,
- распоряжаться им иным образом.
А в случае смерти собственника право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Формы собственности
Собственность бывает частной и общественной, имеет различные формы. Частная собственность — предполагает наличие права физического или юридического лица на имущество. Такой собственник может управлять своими активами по личному усмотрению, можно выделить такие подвиды частной собственности, как:
- семейная собственность,
- собственность фермерского хозяйства,
- партнерская собственность,
- индивидуальная частная собственность.
Пример последней можно встретить в условиях рыночной экономики, а именно в малом бизнесе.
В свою очередь общественная собственность бывает:
- государственная,
- коллективная,
- интернациональная.
Виды собственности
Одним из видов собственности является интеллектуальная — это закрепленное законом временное исключительное право на результат интеллектуальной деятельности.
Другие виды — движимая и недвижимая собственность. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. А вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Как зарегистрировать право собственности
Если вы владеете недвижимостью, то единственное доказательство этого — сведения из Росреестра.
Подать документы на регистрацию можно:
- через официальный сайт Росреестра,
- через единый портал государственных или муниципальных услуг.
Кроме того, необходимо наличие усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Если вы хотите самостоятельно зарегистрировать сделку, то необходимо:
- подать в Росреестр заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП, посредством личного обращения в Росреестр или МФЦ;
- проверить полноту ваших данных в Единой системе идентификации и аутентификации;
- оплатить государственную пошлину за регистрацию сделки;
- установить специальный программный модуль (плагин) для браузера, позволяющий использовать УКЭП;
- заполнить необходимые формы заявлений и прикрепить документы, необходимые для регистрации сделки.
✏️ Читайте также