Ипотеку для семей ждут перемены: Хуснуллин анонсировал новые условия с 2026 года
Правительство России ищет баланс между экономией бюджета и поддержкой семей с детьми. О том, как может измениться семейная ипотека в 2026 году, рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. Свои заявления он сделал в апреле 2026 года после совместного заседания Коллегии Минстроя и Комиссии Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни». Главная цель грядущих изменений — сделать жилье доступнее, стимулируя рождаемость, но при этом снизить очень большие расходы госказны на льготные кредиты.
5
3 мин
Что предлагается?
Сейчас на рассмотрении находятся два ключевых сценария:
- Повышение кредитного лимита. Вместо нынешних 6 миллионов рублей по всей стране планку хотят поднять до 8 миллионов. Причина проста: во многих крупных городах и столичных регионах на старых условиях купить просторную «трёшку» для растущей семьи очень сложно, констатировал вице-премьер.
- Дифференцированная ставка, работающая по принципу «чем больше детей, тем дешевле». Здесь предлагается гибкий подход, где процент по кредиту напрямую зависит от количества детей в семье. По словам Хуснуллина, ключевой показатель для людей — размер ежемесячного платежа, поэтому власти тщательно просчитывают, как разные варианты повлияют на семейный бюджет.
Социальный опрос и сроки
Интересно, что решение не будет приниматься в кабинетах вслепую. Правительство совместно с Администрацией президента уже запустили социологическое исследование: выясняют, как сами граждане относятся к возможным нововведениям. Результаты опроса учтут при финальном утверждении параметров программы.
Срок сдачи предложений жесткий — до 1 июля 2026 года. Минфин и Минстрой должны представить согласованный план модернизации. Напомним, что ранее в Госдуме уже звучали ориентировочные цифры: ставка 10% для семей с одним ребенком, 6% — с двумя и 4% — с тремя и более детьми. Такой подход, по мнению парламентариев, станет дополнительным стимулом для повышения рождаемости.
На этом же мероприятии Хуснуллин подчеркнул, что сохранение льготной ипотеки — это вынужденная мера, которая обходится очень дорого, так как на нее сейчас приходится более 80% всех выдач.
