Что такое выписка из домовой книги

Пять лет назад домовые книги перестали использовать. Однако выписку из данного документа до сих пор могут попросить. В этом материале рассказываем о том, как трансформировался данный документ и как теперь получить необходимую выписку.

Раньше она представляла собой толстый журнал, в который вручную заносились сведения о жильцах дома. И даже в эпоху баз данных домовые книги продолжали существовать наряду с цифровыми аналогами. До начала 90-х толстые журналы использовались для всех видов жилья — от частных домов до многоквартирных зданий.

Приказом МВД № 984 от 31.12.2017 г. с 2018-го года функции ведения жилищного учёта были переданы от управляющих компаний органам внутренних дел, а именно Главному управлению по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации. На данный момент потребность в архивах жилищного учета сохранилась: любой желающий до сих пор может получить выписку из архива, которую «народе» продолжают называть выпиской из домовой книги.

Зачем нужна выписка

Так как большинство покупателей перед приобретением недвижимости стремятся получить максимум информации о своем будущем доме. Помочь в этом может выписка из домовой книги, которая предоставляет полную информацию о жильцах.

Прежде всего, эта информация предотвращает возможные проблемы с правами собственности. Так, например, если в прошлом в приватизированной квартире были прописаны несовершеннолетние граждане, будущий покупатель получает возможность заранее оценить свои риски. Так как когда эти лица достигнут совершеннолетия, они могут предъявить законные требования на владение данным жилым помещением.

Что содержится в выписке

Вообще, существует два вида выписок — текущая и расширенная.

В базовой выписке содержатся сведения о текущих собственниках и жильцах домовладения. А в расширенной сообщается обо всех жильцах и собственниках домовладения за всю его историю.

В выписке содержится:

• адрес дома;
• имя и паспортные данные ее собственников и людей, в ней зарегистрированных;
• предыдущие прописки жильцов;
• дата регистрации;
• цель приезда и срок при временной регистрации;
• семейные отношения между жильцами.

Как получить выписку

Выписку из домовой книги можно получить бесплатно. Текущий вариант могут изготовить за сутки, а расширенный от нескольких дней до недели. Для её получения необходимо обратиться лично в МФЦ и взять с собой паспорт.

Жители многоквартирных домов также могут заказать выписку ещё в УК, ЖЭК или жилищном товариществе, а жители частных загородных домов — в органах самоуправления.

Но самый легкий способ получить выписку — заказать на сайте «Госуслуги». Однако данный способ доступен жителям не всех регионов РФ.