Рефинансирование — это возможность получить более выгодные ипотечные условия по новому кредиту для погашения старого. В ходе процедуры рефинансирования может быть не только снижена ставка, но и уменьшен размера выплат.
На Своём Жилье можно рефинансировать свои кредиты с помощью ипотеки с господдержкой для семей с детьми. Так, молодые семьи с детьми могут погасить ипотеку на приобретение квартиры в новостройке или на этапе строительства, а также у ЮЛ по договору купли-продажи.
Другой интересной программой является военная ипотека. Она дает возможность погашения кредита, ранее предоставленного участнику НИС, на покупку готовой квартиры и на этапе строительства, а также готового жилого дома с земельным участком или таунхауса
Как рефинансировать ипотеку
Заёмщик подаёт заявку в Банк, далее подписывает договор о рефинансировании и получает денежные средства для погашения текущей задолженности, исправно выполняет кредитные обязательства по новой ипотеке.
Для рефинансирования по программе ипотеки с господдержкой для семей с детьми действуют следующие условия:
- с момента выдачи первоначального кредита прошло не менее 3 месяцев, если нет просроченных платежей любой длительности и не менее 6 месяцев, в остальных случаях;
- у заёмщика положительная кредитная история и не было реструктуризации по рефинансируемому кредиту;
- кредит должен быть оформлен в рублях;
- заёмщик имеет одного и более детей, один из которых родился с 01 января 2018 года по 31 декабря.2023 года, или ребёнка, которому установлена категория «ребёнок-инвалид».
По военной ипотеке:
- с момента выдачи первоначального кредита прошло не менее 6 месяцев, если нет просроченных платежей любой длительности и не менее 12 месяцев, в остальных случаях;
- у заёмщика положительная кредитная история и не было реструктуризации по рефинансируемому кредиту;
- кредит должен быть оформлен в рублях;
В обоих случаях проценты, комиссии и неустойки, начисленные по рефинансируемому кредиту, не оплачиваются за счёт кредитных средств. Также обязательным требованием является страхование залогового имущества.
