Дальневосточная ипотека - это льготная ипотечная программа для молодых семей, желающих купить недвижимость и переехать жить к океану.
Принцип действия у субсидированных государством программ: ставка по ним снижается, за счёт субсидий государства, которые возвращают Банку разницу между субсидированной и рыночной ставкой. Эта мера помогает решить жилищный вопрос, так как с низкими ставками покупка жилья становится более доступной. Наличие таких программ помогает не только гражданам РФ, но и самому государству, потому что оно заинтересовано в улучшении жилищных условий населения и развитии своих территорий.
Правительство взяло курс на развитие Дальнего Востока, после чего в регионе начали появляться государственные меры, которые направлены на повышение доступности жилья в Приморском крае.
Например, специальная ипотека доступна медикам, учителям, которые работают в ДФО минимум 5 лет, молодым семьям или одиноким родителям до 35 лет, а также тем, кто уже воспользовался программой «Дальневосточный гектар».
Под программу также попадают те, у кого есть российское гражданство и граждане, которые приняли участие в программе повышения мобильности трудовых ресурсов. А на полученные от ипотеки средства можно купить дом или построить его самому, приобрести участок на сельской территории или квартиру в Дальневосточном федеральном округе.
Ставка по программе одна из самых выгодных, среди ипотечных программ — 2%. А кредит можно оформить на целых 20 лет с первоначальным взносом от 20%. Ипотечный платеж, кстати, можно просчитать заранее через ипотечный калькулятор.
Минимальная сумма кредита отличается в зависимости от цели ипотеки: если вы планируете приобрести дом с земельным участком или земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома, то минимальная сумма — 3 млн, на покупку квартиры распространяется порог в размере от 300 тыс. рублей. А максимальная сумма кредита в любой ситуации — 6 млн рублей. Кроме того, необходимо обязательно страховать объект на весь срок кредита, при этом жизнь и здоровье заемщика подлежат добровольному страхованию.
