06731Чем отличается ипотека для многодетных семей?
Главная ее особенность состоит в том, что государство предоставляет субсидию до 450 тысяч рублей для погашения ипотечного кредита и процентов. Почему «до»? Все просто: если вдруг сумма долга и процентов по кредиту окажется меньше 450 тыс., субсидия тоже уменьшится – до этой суммы.
Кто может участвовать в программе льготной ипотеки?
Как несложно догадаться, участвовать могут многодетные родители. Но не все подряд. На получение субсидии могут рассчитывать те, у кого родился или родится третий ребенок (или последующие дети) с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. При этом дети могут быть от разных браков или приемными. Конечно, претендент на ипотеку и все дети должны иметь российское гражданство. Важно знать: субсидия выдается только один раз. Даже если после ее получения у вас родится четвертый (пятый, шестой) ребенок, получить ее повторно уже не выйдет.
На какие кредиты можно получить господдержку?
На договоры ипотечного кредита, заключенные до 1 июля 2023 г. на следующие цели:
- на приобретение жилого помещения, в том числе ИЖС или участка под него
- на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению об уступке прав требований по ДДУ
- на рефинансирование ипотеки
Как получить льготную ипотеку?
Сначала надо подать заявление и документы в банк, где собираетесь брать ипотечный кредит. Банк все отправит оператору данной ипотечной программы, где после проверки примут решение. В случае положительного решения сумма субсидии переводится на ваш ссудный счет в банке. Все это должно занять около 20 рабочих дней. После регистрации заявления ему присваивается номер, по которому можно отслеживать его статус на сайте оператора.
Какие документы нужны?
Документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика и его детей, материнство или отцовство, а также подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита и приобретение жилья.