02195Сроки действия ипотеки: как долго ждать решения банка
Когда вы решаете взять ипотеку, важным вопросом становится не только сумма кредита, но и сроки, в течение которых вам предстоит взаимодействовать с банком. Ведь от того, насколько быстро будет рассмотрена ваша заявка и сколько времени у вас есть для подбора жилья, зависит успешность всего процесса покупки квартиры. Давайте разберемся, какие этапы ждут потенциального заемщика и сколько времени займет каждый из них.
Рассказываем о следующих нюансах:
- о рассмотрении кредитной заявки;
- о подборе недвижимости;
- об одобрении недвижимости;
- как следить за статусом заявки.
Этап первый: рассмотрение кредитной заявки
Первым шагом к получению ипотечного кредита является подача заявки. На этом этапе важно подготовить полный комплект документов, чтобы избежать задержек. Банк обещает рассмотреть вашу заявку в течение пяти рабочих дней, однако этот срок может быть продлён.
Этап второй: подбор недвижимости
После того как ваше заявление одобрено, начинается процесс поиска подходящего жилья. У вас есть целых 90 дней на то, чтобы выбрать квартиру или дом и предоставить банку все необходимые документы на эту недвижимость. В этот период банк уже дал свое предварительное согласие на выдачу кредита, так что вы можете смело приступать к просмотрам объектов.
Этап третий: одобрение недвижимости
Как только вы нашли подходящий вариант, банк приступает к оценке выбранного вами жилья. Это занимает еще некоторое время, но после успешного завершения этой процедуры у вас остается 85 дней на заключение кредитного договора. За эти дни необходимо собрать оставшиеся документы, подписать соглашение и оформить сделку купли-продажи.
Как следить за статусом своей заявки?
Чтобы не терять драгоценное время, стоит регулярно проверять статус вашей заявки. Для этого существует несколько удобных способов:
- Через личный кабинет на сайте банка.
- По телефону горячей линии: 8 (800) 100-0-100 или короткому номеру 7787 (для абонентов МТС, Мегафона, Билайна и Tele2).
Таким образом, даже если банк принял положительное решение, важно не затягивать с выбором недвижимости и оформлением всех бумаг, ведь время ограничено!
***
Итак, путь к ипотеке – это не просто получение денег, а целая цепочка действий, требующая внимания и своевременной реакции. Если соблюдать все рекомендации и держать руку на пульсе, процесс пройдет гладко, и вскоре вы станете счастливым обладателем собственного жилья!