0140Маткапитал-2025: индексация +9,5%, срок до 2030, безопасные сделки через эскроу
Семьи с детьми в 2025 году получают усиленную поддержку: материнский капитал вырос на 9,5%, программу продлили до 2030 года, а средства разрешили вкладывать в строительство домов через защищенные счета. Объясняем, как изменились правила, кому доступны выплаты и как избежать ошибок при использовании сертификата.
Программа материнского капитала действует с 2006 года и остается ключевой мерой поддержки семей. Сертификат можно направить на улучшение жилья, образование детей, пенсию матери или социальную адаптацию ребенка-инвалида. За время действия программы выдано более 14 млн сертификатов, что подтверждает ее важность для россиян.
Индексация — 9,5%
С 1 февраля 2025 года размер маткапитала увеличился на 9,5%. Это максимальный рост за последние пять лет. Индексация затронула даже ранее выданные сертификаты.
Новые суммы
- На первого ребенка (рожденного/усыновленного после 1 января 2020 года) — 690 266 рублей.
- На второго ребенка (появившегося в семье после 1 января 2020 года) — 912 162 рубля.
- Доплата за второго ребенка, если за первого уже получали выплату, — 221 895 рублей.
Ребенок и родители должны иметь российское гражданство с момента рождения/усыновления.
Программа продлена до 2030 года
Госдума продлила действие маткапитала до конца 2030 года. Это позволит 5 млн семей получить право на выплату. «Законопроект о продлении программы материнского капитала направлен на реализацию Послания Президента Федеральному Собранию, поэтому он был рассмотрен в приоритетном порядке уже на первом пленарном заседании сессии», — отметил Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин».
Важные нюансы
Если второй ребенок родился до 2020 года, сумма составит 676 398 рублей. А для детей, появившихся после 1 января 2020 года, размер выплаты составит 893 835 рублей (при условии, что сертификат не использовался ранее).
Безопасное строительство через эскроу
С 1 марта 2025 года маткапитал можно использовать для ипотеки на строительство дома через эскроу-счета.
Эскроу — защищенный счет в банке, куда зачисляются деньги застройщика. Средства блокируются до сдачи дома, что исключает риски мошенничества. Семья переводит маткапитал через Пенсионный фонд только после приемки объекта. Так средства не потеряются, даже если застройщик обанкротится.
Рекомендации семьям
Перед использованием маткапитала важно учесть несколько ключевых аспектов. Начните с анализа банковских предложений: с 2025 года в России действует новый ипотечный стандарт, который упрощает сравнение условий разных кредиторов. Изучите ставки, сроки и возможность подключения эскроу-счетов (подробнее о стандарте).
Если планируете строить дом, проверьте статус земельного участка. С марта 2025 года владельцы обязаны привести наделы в порядок в течение трех лет: убрать мусор, установить ограждение или начать строительство. Участки, которые не будут использоваться по назначению, могут изъять (требования закона).
Кроме того, следите за изменениями в законодательстве. С марта 2025 года вступают в силу поправки, затрагивающие правила застройки, оформления ипотеки и использования эскроу. Например, для строительства дома через маткапитал потребуется не только договор с подрядчиком, но и разрешение местных властей на возведение объекта (обзор нововведений). Чтобы избежать проблем, заранее проконсультируйтесь в Пенсионном фонде или у юриста.
Заключение
Маткапитал в 2025 году стал выгоднее и безопаснее: выше выплаты, продление программы и защита инвестиций в жилье. Чтобы не упустить возможности, следите за обновлениями законов и выбирайте надежные финансовые инструменты.
Читайте также