06082Кредит на дом в сельской местности: как сэкономить
Покупка загородного дома — это большое событие в жизни каждой семьи, но также это финансовое обременение, которое придется учитывать при организации семейного бюджета в дальнейшем. Рассказываем, как сэкономить и взять кредит выгодно.
Ипотека с господдержкой
Обратите внимания на ипотечные программы с государственной поддержкой. Ставки по таким программам субсидируются государством, а значит — они будут ниже, чем у других программ.
Одним из самых интересных предложений является сельская ипотека. Это льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации, которые хотят приобрести или самостоятельно построить дом, купить квартиру в сельской местности или городе, входящем в программу развития. Ипотека на недвижимость в деревне выдаётся в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».
Только за первое полугодие 2023 года более 5 тыс. семей улучшили жилищные условия по программе сельской ипотеки. Заемщики – преимущественно семейные пары – предпочитают покупку готового жилья.
Другой популярной программой является ипотека для семей с детьми — это льготная семейная программа на готовое жильё в новостройке или на этапе строительства, строительство по договору подряда.
Также в России действует it-ипотека для работников it-организаций и дальневосточная ипотека — для молодых семей и участников программы «Дальневосточный гектар».
Поддержка от государства
Одной из возможностей получить дополнительную поддержку является возможность подать на налоговый вычет. Однако не все налогоплательщики знают о законной возможности вернуть до 650 000 рублей при покупке недвижимости в ипотеку. Его можно потратить его, например, на ремонт или любые другие нужды.
Другой возможностью может стать материнский капитал. Именно он является финансовым подспорьем для молодых родителей. Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по новому кредиту или в счет досрочного погашения ипотеки, если кредит действующий.