Что изменится для владельцев участков в сентябре 2025 года: обзор

В этой статье вы узнаете следующее:

• вводится запрет на коммерческую деятельность на дачных участках;
• утверждаются единые критерии признания земельных участков неиспользуемыми.

Государство, стремясь вернуть дачам их изначальное назначение — садоводство, огородничество и отдых, ужесточает контроль как за коммерческой деятельностью на участках, так и за их фактическим состоянием.

Запрет на коммерческую деятельность

С 1 сентября 2025 года дача вновь станет местом для отдыха и садоводства. Новый закон запрещает ведение любой предпринимательской деятельности на дачных участках. Магазины у калитки, мастерские по ремонту техники, питомники и мини-гостиницы — всё это будет признано незаконным.

При этом разрешено держать кур, кроликов, уток, выращивать овощи, фрукты и ягоды для собственных нужд. Излишки продукции можно продавать на рынках и ярмарках — такая деятельность не считается коммерческой.

Единые критерии неиспользования земельных участков

С 1 сентября 2025 года вступает в силу постановление, устанавливающее единые критерии признания земельных участков неиспользуемыми.

Признаком такого участка станет:

• захламление или загрязнение строительными, бытовыми и иными отходами на более чем половине площади;
• зарастание сорной растительностью высотой свыше одного метра при отсутствии признаков обработки или благоустройства;
• произрастание дикорастущих деревьев и кустарников без признаков ухода или хозяйственной деятельности.

Также внимание будет уделяться состоянию строений: наличие на участке аварийных объектов с разрушенными несущими конструкциями, кровлей, окнами или инженерными коммуникациями может стать основанием для признания земли неиспользуемой.

***

Владельцам участков рекомендуется внимательно ознакомиться с новыми требованиями, привести свои участки в порядок и устранить нарушения до сентября 2025 года. Это поможет избежать претензий со стороны органов власти и сохранить право пользования землёй.