Общие вопросы

Существует две формы наследования: по закону и по завещанию.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В случае, если вас устраивает состав наследников по закону, то никаких действий для передачи наследства предпринимать не нужно.

Завещанием можно произвольно изменить как состав наследников, так и доли (размер наследства). Однако, необходимо учитывать, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

 В случае же, если собственник хочет передать права на недвижимость до наступления факта своей смерти, передачу можно оформить договором дарения или купли-продажи. Далее необходимо подать документы в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности.