041Технологии информационного моделирования: как они изменят рынок
Современные технологии стремительно меняют подходы к строительству и проектированию недвижимости. Особенно заметны эти изменения на рынке загородного жилья, где внедрение инноваций открывает новые горизонты для застройщиков и покупателей. Как влияют эти изменения на сегмент загородной недвижимости?
В этой статье вы узнаете:
- как технологии информационного моделирования (ТИМ) трансформируют процесс создания загородных домов;
- почему цифровизация стала обязательной для застройщиков;
- какие преимущества получают участники рынка от внедрения ТИМ;
- что ждет рынок загородной недвижимости в ближайшие годы.
Новый стандарт строительства
С 1 июля 2024 года Россия официально перешла на обязательное использование технологий информационного моделирования в долевом строительстве. По данным ДОМ.РФ, уже 26% застройщиков активно применяют ТИМ-технологии, что на 5% больше по сравнению с предыдущим периодом. Это значит, что практически каждый четвертый девелопер сегодня использует современные цифровые решения при создании объектов недвижимости.
Переход на новые стандарты охватил 64 региона страны, демонстрируя масштабное распространение цифровых технологий. Особую роль играет Единая информационная система жилищного строительства наш.дом.рф, которая становится центральным элементом цифровой экосистемы отрасли.
Преимущества цифрового подхода
Внедрение ТИМ-технологий приводит к существенным изменениям во всех этапах создания загородного жилья:
- проектирование становится более точным и эффективным благодаря использованию «цифровых двойников» объектов;
- строительные процессы оптимизируются за счет детального планирования и контроля;
- значительно сокращаются издержки на всех этапах реализации проекта;
- повышается качество конечного продукта;
- упрощается взаимодействие между всеми участниками строительного процесса.
Особенно важно, что технологии информационного моделирования позволяют создавать подробные цифровые модели будущих домов, которые можно анализировать и совершенствовать еще до начала строительства. Это помогает избежать ошибок и переделок в процессе возведения объекта.
Будущее рынка загородной недвижимости
Развитие системы «Цифровой контроль строительства» открывает новые горизонты в организации взаимодействия между застройщиками и государственными органами. Эта инновационная платформа призвана сделать все процессы максимально прозрачными и эффективными. В ближайшем будущем система станет универсальным инструментом для работы с информационными моделями объектов, выполняя функции единого окна.
Перемены коснутся всех аспектов строительной отрасли. Прежде всего, значительно вырастет качество строительных работ благодаря возможности детального контроля на каждом этапе. Проекты начнут реализовываться быстрее, так как цифровые технологии помогают оптимизировать рабочие процессы и избежать простоев. Существенная экономия ресурсов станет возможной за счет точного планирования и минимизации ошибок.
Взаимодействие между всеми участниками строительного процесса – от проектировщиков до подрядчиков – станет более слаженным и продуктивным. Застройщики смогут предложить покупателям жилья более надежные и качественные решения, что повысит доверие клиентов. Особенно важно, что будущие владельцы загородных домов получат возможность убедиться в соответствии всех характеристик объекта еще на этапе проектирования, когда модель уже будет содержать всю необходимую информацию о будущем доме.
Технологии информационного моделирования создают новые конкурентные преимущества для компаний, готовых внедрять современные решения. Это не просто модное нововведение, но реальный способ улучшить качество продукта и сделать процесс создания загородного жилья более предсказуемым и контролируемым как для застройщиков, так и для их клиентов.
Заключение
Технологии информационного моделирования становятся неотъемлемой частью современного строительства загородного жилья. Их внедрение обеспечивает комплексное повышение эффективности всей отрасли и открывает новые возможности для развития рынка. Участники рынка, активно использующие цифровые технологии, получают значительные преимущества и способствуют формированию нового уровня качества в сфере загородного строительства.
Читайте также