Дальневосточная ипотека: как купить дом на берегу Тихого океана

Изумительная природа, неподалеку шумит бескрайний Тихий океан, над которым восходит солнце. Вы сидите в шезлонге на террасе собственного дома, попивая утренний кофе и наблюдая всю эту красоту. Выглядит, как сцена из голливудского фильма про успешного калифорнийского бизнесмена с вами в главной роли? Возможно. Но это совершенно реалистичный сценарий – ведь сейчас можно получить ипотеку на выгодных условиях в Приморском крае и других регионах на Дальнем Востоке.

Территории Дальнего Востока нуждаются в заселении, в притоке свежих кадров и стимулировании экономического роста. В том числе поэтому государство продолжает субсидирование программы дальневосточной ипотеки, которая позволяет оформить льготный кредит на жилье.

Кратко о программе

Как можно понять из названия, программа представляет собой государственную инициативу по субсидированию приобретения жилья в Дальневосточном федеральном округе. Если вы соответствуете условиям этой программы, то у вас есть возможность приобрести жилье или участок в ипотеку по невероятно низкой процентной ставке – всего 2% годовых. Разницу между обычной рыночной ставкой и этой льготной ставкой компенсирует государство.

Государство инициирует эту программу с целью улучшения жилищных условий на Дальнем Востоке и привлечения большего числа людей в эти регионы, включая специалистов. Это важный шаг в развитии и содействии росту региона.

На какие регионы распространяется

Все регионы России, который входят в состав ДФО, попадают под условия. Так называемую «приморскую ипотеку» можно оформлять не только в Приморском крае, но в любом из этих субъектов РФ.

Кому доступна

Т.к. ипотека предлагает очень хорошие условия, к ней допущены не все граждане РФ. Она доступна для молодых семей (чей возраст менее тридцати пяти лет), обладателям дальневосточного гектара, учителям, медикам со стажем работы больше пяти лет на Дальнем Востоке и некоторым другим категориям.

Кредит на какую недвижимость предусматривают условия программы «Дальневосточная ипотека»

Это может быть квартира, жилой дом или земельный участок как на первичном, так и на вторичном рынке, но в последнем случае – только в селе. В городе доступны только новостройки. Также банк может предъявлять дополнительные требования к недвижимости и заемщикам.

Денежный вопрос

Сумма кредита, который можно оформить на Своём Селе по этой программе – до 6 млн рублей, первый взнос – от 20%. А ставка по ней составляет от 2%. Обязательно нужно оформить страховку на жилье на весь срок кредита, необязательно – на жизнь и здоровье.

Какие шаги предпринять

Сначала нужно подать заявку на Своём Селе. Если войти через аккаунт Госуслуг, заполнять придется меньше. Потом ждем решения банка по кредиту, затем ищем объект и также отправляем на одобрение банка. После этого следует подписание документов, выдача средств и регистрация сделки, включая расчеты.