5 популярных вопросов о сельской ипотеке

С начала действия программы сельская ипотека помогла улучшить жилищные условия более 100 тыс. российских семей. Только за первые семь месяцев 2023 года Россельхозбанк выдал сельскую ипотеку 12 тыс. семей. Сегодня мы собрали 5 самых популярных вопросов, касающихся нашей программы.

Что можно купить по сельской ипотеке

●      Земельный участок для строительства

Средства можно потратить на покупку земельного участка для дальнейшего строительства жилого дома. При этом строительство должно проводиться аккредитованной компанией за 24 месяца.

●      Жилой дом

Выбрать жилой дом можно у нас на сайте в разделе подбора недвижимости. При выборе также руководствуйтесь требованиями к объекту недвижимости.

●      Квартира

Помимо ИЖС и покупки готового загородного дома, теперь можно приобрести и квартиру. Квартира должна быть куплена на первичном рынке в доме высотой не более пяти этажей, расположенном в опорных населённых пунктах.

Что относится к приграничным территориям

К приграничным территориям относятся сельские агломерации, которые частично или полностью располагаются на приграничной территории. Статус их закреплён в постановлении Правительства РФ от 30 сентября 2022 года. А перечень приграничных территорий определяется Правительством субъекта РФ или уполномоченным органом. Например, к приграничным территориям относятся некоторые районы Дагестана, Карачаево-Черкесии, Северной Осетии, Карелии, Алтайского края и т.д.

Как заранее узнать сумму ежемесячного платежа

Не обязательно ходить в офис Банка, чтобы узнать сумму ежемесячного платежа по кредиту. Ипотечный калькулятор поможет рассчитать график как аннуитетного, так и дифференцированного платежа. На графике будет представлена:

●      дата платежа;

●      сумма платежа;

●      общая сумма долга, которую заемщик должен банку без учета процентов;

●      остаток долга.

Опираясь на данные графика платежей, можно выбрать оптимальную стратегию погашения кредита и определить итоговую переплату. Также предварительный график платежей поможет рассчитать, как выгоднее досрочно погасить кредит.

Однако расчёт является предварительным и когда вы решите подать заявку не забудьте уточнить финальные условия по ипотеке у сотрудников Банка. Специалисты помогут определить размер кредита с учётом доступного жилья и подберут оптимальную кредитную программу.

А если информации по программам на сайте недостаточно и у вас возникли вопросы:

-        зайдите в раздел «Частые вопросы», где мы подробно и открыто отвечаем на вопросы клиентов;

-        подпишитесь на нас в соцсетях, там мы регулярно публикуем полезные посты и отвечаем на ваши вопросы;

-        напишите нам в чат на сайте или на почту;

-        позвоните оператору.

Как подать заявку

Для начала авторизуйтесь на портале Своего Села: укажите личные данные, затем нажмите на кнопку «Подать заявку». Укажите в опросной форме параметры кредита, выберите офис для проведения сделки и внесите персональную информацию о семейном положении, месте жительства, месте работы и доходах.

Какие документы нужны чтобы подать заявку

При подаче заявки необходимо направить Банку следующие документы:

●      заявка на ипотеку заёмщика и созаёмщика, заполненная на портале,

●      паспорт РФ,

●      СНИЛС,

●      документы о семейном положении, наличии детей,

●      заверенная копия трудовой книжки,

●      справка о доходах ФЛ по форме ФНС (2-НДФЛ) или по форме Банка.