063Инвестиции в недвижимость 2025: куда вложить средства
Инвестирование в недвижимость всегда было популярным способом сохранения и приумножения капитала. В 2025 году рынок недвижимости продолжает оставаться привлекательным для инвесторов, несмотря на изменения в экономике и новые тренды. Рассмотрим основные направления, куда стоит вкладывать средства в сфере недвижимости.
Традиционно жилье остается одним из самых стабильных активов. В крупных городах спрос на аренду недвижимости продолжает расти, особенно среди молодых специалистов и студентов. Покупка может стать надежным источником пассивного дохода от аренды.
Инвестиции в недвижимость с устойчивым спросом являются разумным выбором для тех, кто стремится к долгосрочной стабильности и доходности своих вложений.
Коммерческая недвижимость
Офисы, торговые площади и склады остаются востребованными объектами для инвестиций. Как отмечает РБК со ссылкой на главу департамента исследований и аналитики CMWP Полину Афанасьеву, в столице уровень свободных офисных помещений достиг минимального значения за последние 17 лет, сообщает источник. Новые объекты не станут причиной увеличения количества свободных площадей, так как они будут полностью или частично распроданы ещё до завершения строительства.
Первичный рынок
Инвестиции в первичный рынок недвижимости обладают рядом существенных преимуществ. По данным Росреестра за период с января по ноябрь 2024 года, несмотря на увеличение ключевой ставки ЦБ, объём продаж на рынке первичного жилья уменьшился лишь на 17%.
«Рынок долевого строительства столицы демонстрирует умеренный рост числа регистраций договоров. Так, на рынке первичного жилья в ноябре оформлено 7 229 ДДУ, что на 943 сделки или на 15% превышает результат предыдущего месяца», — отмечает Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Заключение
В 2025 году рынок недвижимости предлагает множество возможностей для инвесторов. Выбор правильного объекта и стратегии зависит от ваших финансовых целей, готовности к риску и предпочтений. Важно помнить, что успех в инвестициях требует тщательного анализа рынка и профессионального подхода.
Читайте также