01818Готовьтесь к осени: эксперты прогнозируют повышение цен на деревянные материалы для ИЖС
Индивидуальное жилищное строительство, или ИЖС, представляет собой процесс возведения индивидуальных жилых домов на специально предназначенных для этого земельных участках. В последние годы этот вид строительства становится всё более привлекательным для инвесторов и обычных граждан, желающих построить свой собственный дом по уникальному проекту.
Рассказываем:
- о ситуации на рынке,
- о феномене ИЖС,
- о строительстве дома с нуля.
Ситуация на рынке
По информации Ассоциации деревянного домостроения (АДД), осенью 2024 года стоимость готовых домокомплектов и пиломатериалов, используемых в индивидуальном жилищном строительстве, может вырасти ещё на 10%. Об этом сообщает ТАСС.
«У наших поставщиков оптовая цена на обрезной пиломатериал естественной влажности из сосны выросла за июль 2024 года на 3%, а наша продукция выросла в цене пропорционально росту стоимости входящего сырья. Учитывая продолжающийся тренд на ИЖС при прочих имеющихся факторах, можно предположить, что осенью нас ждет подорожание пиломатериала еще на 10%, что отразится на подорожании всей стройки», — рассказала член правления Ассоциации, генеральный директор компании «ДДМ-строй» Вера Вавилова.
Преимущества ИЖС
Итак, ИЖС – это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном доме, созданном по своему образу и подобию. Этот вид строительства предоставляет множество преимуществ и возможностей для реализации своих жилищных мечтаний.
Земельные участки. Земли ИЖС предназначены для строительства индивидуальных жилых домов, что позволяет владельцу самостоятельно выбирать проект и стиль дома, а также управлять процессом строительства.
Жилье на свой вкус. ИЖС дает возможность создать комфортное жилье по своему вкусу, соответствующее индивидуальным потребностям. Также владельцу предоставляется свобода выбора материалов, технологий и дизайна, что позволяет создать уникальный и стильный дом.
Правовые аспекты. Для получения участка под ИЖС необходимо оформить соответствующие документы и разрешения.
Инвестиции. ИЖС считается одним из наиболее перспективных видов инвестиций в недвижимость. Построенный дом на земле ИЖС может значительно увеличить свою стоимость и принести дополнительный доход при продаже. Строительство дома на участке ИЖС может быть дешевле, чем покупка готового дома.
Индивидуальность. Можно построить дом, полностью соответствующий своим потребностям и вкусам.
Строим с нуля
Построить собственный дом — это мечта многих людей. Однако процесс строительства дома с нуля может показаться сложным и запутанным. В этой статье мы рассмотрим основные шаги и рекомендации по построению дома с нуля, которые помогут осуществить вашу мечту.
Ранее мы запустили калькулятор строительства жилого дома. Теперь пользователи получат возможность оценить объем подготовительных работ и составить предварительную смету проекта загородного дома с учетом расходных материалов.
Умный калькулятор строительства жилого дома поможет заказчику самостоятельно оценить, во сколько обойдется проект по строительству дома под ключ. Такой калькулятор рассчитает общую стоимость строительных мероприятий и расходных материалов, определит, какие работы необходимы в зависимости от конструктивных особенностей здания.
Калькулятор знает, какие технологии должны быть обязательно учтены при создании дома. Он отобразит как обязательные, так и дополнительные работы. Так пользователь увидит опции, которые необходимы при строительстве дома. Например, если пользователь выбирает тип фундамента, то обязательными работами станут бетонирование и погружение свай.
Планирование и подготовка
Первым шагом к постройке дома с нуля является планирование. Определите бюджет, выберите участок под строительство, разработайте дизайн и план дома. Обратитесь к профессионалам, таким как архитекторы и инженеры, чтобы помочь вам с планированием.
Получение разрешений
Прежде чем начать строительство, убедитесь, что у вас есть все необходимые разрешения и документы от местных властей.
Выбор подрядчиков
Выбор квалифицированных подрядчиков играет ключевую роль в успешном строительстве дома. Проведите исследование и выберите надежных профессионалов, которые имеют опыт в строительстве домов.
Строительство фундамента и каркаса
После подготовительных работ начнется строительство фундамента и каркаса дома. Убедитесь, что фундамент надежно построен и соответствует всем требованиям.
Отделочные работы
После завершения основных конструкций переходите к отделочным работам. Это включает в себя установку окон, дверей, проведение электрических и сантехнических работ, а также внутреннюю и внешнюю отделку.
Завершение строительства
После завершения всех работ проведите инспекцию и убедитесь, что все выполнено в соответствии с планом и стандартами. Затем вы можете переезжать в свой новый дом и наслаждаться результатом своих трудов.
***
Построить дом с нуля — трудоемкий процесс, требующий тщательного планирования и исполнения. Однако при правильном подходе и сотрудничестве с профессионалами, вы сможете построить дом своей мечты.
✏️Читайте также