Вторичный рынок: москвичи выбирают проверенное временем жильё

Несмотря на привлекательность новостроек, спрос на вторичное жильё в столице неуклонно растёт. Почему же покупатели всё чаще отдают предпочтение квартирам «с прошлым»? Попробуем разобраться в этом вопросе и выяснить, какие преимущества делает вторичный рынок таким привлекательным для покупателей.

Согласно отчету столичного Росреестра, в январе 2025 года в Москве было зарегистрировано 9,49 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Этот показатель на 27% превышает результат аналогичного периода прошлого года (7,46 тыс.) и на 23,8% больше, чем в январе 2023 года (7,67 тыс.). Как сообщает РБК, наибольшее количество сделок на вторичном рынке жилья в январе было зафиксировано лишь однажды — в 2019 году, тогда их число составило 9,85 тыс.

Покупка квартиры на вторичном рынке имеет ряд преимуществ, которые делают её привлекательной для многих покупателей.

Возможность сразу въехать в квартиру.

Представьте себе: вы покупаете новую квартиру, делаете ремонт, ожидаете завершения строительства дома... А потом ещё полгода ждёте, пока застройщик устранит все недоделки. Вторичная недвижимость избавляет вас от всех этих хлопот.

Развитая инфраструктура

Магазины, школы, детские сады, поликлиники — всё рядом. Вам не придётся ждать, когда вокруг вашего нового дома появится хотя бы одна торговая точка. Всё уже есть! Да и транспортная доступность обычно лучше, чем в новостройках, которые часто строят на окраинах города.

Предсказуемость

Строители новостроек часто срывают сроки, и покупатели вынуждены ждать месяцами, а то и годами. На вторичном рынке такой проблемы нет. Вы покупаете готовое жильё и можете сразу начать жить в нём.

Возможность выбрать квартиру с историей

Некоторые люди предпочитают покупать именно старые дома, потому что они имеют свой шарм и атмосферу. Такие дома часто построены из качественных материалов и отличаются хорошей звукоизоляцией.

Возможность купить квартиру с ремонтом

Часто продавцы продают квартиры, которые уже отремонтированы и готовы к проживанию. Это особенно удобно для тех, кто не хочет тратить время и деньги на ремонт.

Так что, если вы задумываетесь о покупке квартиры, стоит обратить внимание на вторичный рынок. Возможно, именно там вы найдёте своё идеальное жильё.