Спрос на ИЖС может превысить полмиллиона домов в год

Россияне проявляют растущий интерес к загородному жилью. Только за последний год количество семей, планирующих улучшить свои жилищные условия через строительство или покупку индивидуального дома, существенно выросло. Сегодня мы подробно разберем эту тенденцию и расскажем, как современные технологии помогают решать возникающие вопросы.

Что изменилось на рынке?

По данным недавних исследований ДОМ РФ и ВЦИОМ , более 12 миллионов семей рассматривают возможность улучшения жилищных условий в ближайшие пять лет. Примечательно, что почти половина из них – около 5,2 миллиона – выбирают именно индивидуальное жилищное строительство. Особую категорию составляют 2,8 миллиона семей, которые готовы самостоятельно заняться строительством дома.

Почему люди боятся начинать строительство?

Аналитики подробно изучили опасения россиян, планирующих строительство дома. По результатам опросов, 57% будущих владельцев домов опасаются непредвиденного роста стоимости работ в процессе строительства. Проблемы с соблюдением технологий беспокоят 47% опрошенных, а риск невыполнения подрядчиком своих обязательств – 41%. Каждый третий (35%) переживает о возможном увеличении сроков строительства по сравнению с заявленными изначально. Эти данные наглядно демонстрируют основные барьеры, с которыми сталкиваются семьи при принятии решения о возведении индивидуального жилья.

Как цифровые решения помогают решать проблемы застройщиков

Современные технологии уже сегодня предлагают эффективные инструменты для минимизации рисков при строительстве дома. Так, Россельхозбанк разработал специальный онлайн-сервис, который значительно упрощает планирование строительства. Калькулятор расчета стоимости строительных работ доступен на платформе Своё Село. Этот инструмент позволяет детально спланировать все этапы строительства.

Важная особенность калькулятора – его способность учитывать взаимосвязи между различными строительными решениями. Например, система автоматически исключит невозможные комбинации материалов и конструкций, предотвращая ошибки на этапе планирования.

А еще Своё Село предлагает доступ к проверенному каталогу, где представлены компании и частные мастера с подтвержденной репутацией. Здесь можно найти исполнителей для всех этапов строительства: от разработки проектной документации до проведения геодезических изысканий и непосредственно строительных работ. Есть на Своём Селе и сервис поиска недвижимости, в том числе на портале можно найти дома от подрядчиков и проверенную недвижимость банка.

Перспективы рынка

Растущий спрос на индивидуальное жилье подкрепляется появлением новых финансовых механизмов, таких как счета эскроу для сегмента ИЖС. Вместе с доступной ипотекой эти инструменты создают благоприятные условия для развития частного домостроения в России.