0848Инвестиции в жилье остаются в приоритете у российских граждан
Вопрос выбора способа вложения средств всегда был актуальным для людей, стремящихся сохранить и приумножить свои сбережения. В последние годы в России наблюдается устойчивая тенденция: всё больше граждан отдают предпочтение покупке жилья как основному инструменту для инвестиций.
Этот тренд обусловлен множеством факторов, включая экономическую нестабильность, колебания курсов валют и растущий интерес к долгосрочным инвестициям. Недвижимость воспринимается как надежная гавань для капитала, обеспечивающая не только сохранение, но и потенциальную прибыль через аренду или продажу.
Каждый второй россиянин (51%) назвал покупку жилья главным способом вложения средств. Таковы результаты январского опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ, охватившего 1,6 тыс. человек по всей стране. Золото и драгоценности (19%), банковские вклады (16%) и автомобили (15%) уступили недвижимости, тогда как криптовалюта (9%), акции (8%) и валюта (7%) остались на периферии интересов. Но за сухими процентами скрываются противоречия: вера в надёжность квадратных метров сочетается с растущим спросом на аренду, особенно среди молодёжи.
Между личным комфортом и инвестицией
65% респондентов рассматривают недвижимость прежде всего как решение жилищного вопроса для себя или семьи. Лишь треть (около 30%) видят в ней источник пассивного дохода через аренду, и только 4% — инструмент для перепродажи.
При этом семейная ипотека остаётся ключевым механизмом улучшения условий, особенно на фоне рыночных ставок, которые многие считают заградительными.
Парадокс поколений
55% опрошенных в текущих условиях предпочли бы аренду ипотеке. Разрыв усиливается в молодых возрастных группах: 73% среди 18–24-летних и 66% среди 25–34-летних готовы снимать жильё вместо покупки. Этот тренд контрастирует с общим доверием к недвижимости как инвестиции, обнажая две реальности: долгосрочную веру в рынок жилья и краткосрочную невозможность или нежелание брать кредиты.
***
Российский рынок недвижимости остаётся полем противоречий. С одной стороны — устойчивая вера в жильё как «тихую гавань» для сбережений, с другой — прагматичный выбор аренды, особенно поколением миллениалов. Государственные программы смягчают, но не снимают вопрос: станут ли льготные ипотеки мостом между этими полюсами или временным компромиссом в условиях экономической неопределённости? Ответ, возможно, даст следующий опрос.
Читайте также