Цифровой помощник в сфере загородной недвижимости: приложение Своё Жильё

Рассказываем про:

• инструменты в приложении для получения ипотеки;
• гид, который поможет подать заявку на ипотеку онлайн;
• как подать заявку онлайн и отслеживать решение;
• пакеты услуг для ипотечных заёмщиков и пакет «Неипотечная сделка»;
• что делать после получения ипотеки.

Раньше оформление ипотеки на загородную недвижимость требовало несколько визитов в банк, личных встреч с риелторами и строителями, недель ожидания выписок из ЕГРН. Сегодня — всё это можно сделать удалённо: расчёт, подбор, заявка, юридическая проверка, электронная регистрация — в приложении. Дальше расскажем, как это работает на практике.

Инструменты для получения ипотеки

Программы льготных ипотечных программ

В приложении Своё Жильё представлены актуальные льготные ипотечные программы для покупки загородной недвижимости. Для каждого предложения указаны ключевые параметры: полная стоимость кредита (ПСК), процентная ставка, минимальный первоначальный взнос, сроки кредитования, а также требования к заёмщику и объекту недвижимости. Пользователь может сразу перейти к расчёту ежемесячного платежа и подать заявку, не покидая карточку программы.

Подача ипотечной заявки

Процесс подачи заявки полностью оцифрован. В приложении есть пошаговый гид. При необходимости в заявку можно добавить созаёмщиков и приложить сканы документов. После отправки статус проверяется в режиме реального времени: любое изменение до принятия решения — сопровождается push-уведомлением в приложении. Личное присутствие в банке требуется только один раз — для подписания кредитного договора и передачи оригиналов.

Пакеты услуг для ипотечных сделок

После получения ипотеки в приложении можно оформить пакеты услуг, которые помогут с приобретением жилья. В комплекс услуг для приобретения первичной недвижимости входят: юридическая и техническая проверка жилья, услуги мастера на дом и регистрация права собственности в электронном виде. В рамках пакета для вторичной недвижимости входит такой же набор услуг с налоговым вычетом.

Пакет «Неипотечная сделка»

Для клиентов, приобретающих загородную недвижимость без привлечения кредита, предусмотрен отдельный комплекс услуг. Он включает полную проверку объекта — наличие обременений, подтверждение возможности регистрации права. Также в рамках комплекса доступна юридическая поддержка на всех этапах: от подготовки договора до приёмки объекта. Расчёт между сторонами проводится через защищённый аккредитив, а регистрация права, как и в ипотечных случаях, проходит дистанционно — без посещения МФЦ.

Гиды по строительству и покупке жилья

В приложении есть гид по покупке и строительству жилья, которые помогают приобрести недвижимость, а также спланировать и реализовать строительство самостоятельно или с привлечением подрядчика.

Чат с банком

Переписка сохраняется в личном кабинете, к сообщению можно прикрепить фото, скриншот или документ. Ответы дают специалисты онлайн без посещения офиса банка.

После получения ипотеки

После заключения ипотечного договора приложение выполняет функции полноценного личного кабинета. Здесь отображаются остаток основного долга, текущая процентная ставка, дата и сумма следующего платежа. График погашения можно посмотреть по месяцам. История платежей обновляется автоматически.

Страховые полисы

Действующие полисы, включая страхование загородного дома и земельного участка, собраны в одном разделе. Указаны сроки действия, виды покрытия и ссылки для продления. Электронные версии полисов можно загрузить в любое время и приложить к отчётности по ипотечным траншам.

Выписки и справки

Официальные документы формируются в приложении. Доступны справки об: остатке задолженности, уплаченных процентах (для налогового вычета), отсутствии просрочек, а также документы для Пенсионного фонда при использовании материнского капитала. Все справки заверяются электронной подписью и имеют полную юридическую силу.