Что ждёт собственников с ноября: новые законы

Прямое взыскание налоговых долгов

С 1 ноября 2025 года вступает в силу упрощённая процедура взыскания налоговой задолженности с физических лиц и самозанятых — без обращения в суд. Теперь ФНС может напрямую требовать оплату по следующим задолжностям:

• Налоги по декларации (например, 3-НДФЛ);
• Имущественные налоги (земля, недвижимость, транспорт);
• НПД (налог на профессиональный доход).

Налоговая направляет требование об уплате. У плательщика есть 10 дней на добровольное погашение или обжалование. Если реакции нет — задолженность автоматически передаётся судебным приставам для принудительного взыскания. Изменение касается только бесспорных долгов.

Штрафы за неисправное отопление

Ужесточаются штрафы за неисправленные к сроку нарушения при подготовке к отопительному сезону.

За неустранение нарушений, выявленных при проверке готовности к отопительному сезону, вводятся штрафы по обновленным статьям КоАП. Граждане заплатят 500 рублей или получат предупреждение. Должностные лица — от 5 до 10 тысяч рублей. Организации, включая управляющие и теплоснабжающие компании, будут оштрафованы на сумму от 20 до 40 тысяч рублей. Ответственность наступает, если замечания из акта готовности не устранены в установленный срок.

Новые правила вступления в наследство

С 24 ноября 2025 года наследники получат право знать о долгах умершего до принятия наследства. Нотариусы получают доступ к Бюро кредитных историй и обязаны проверить наличие задолженностей у наследодателя.

Полученную информацию нотариус должен передать претендентам на наследство — письменно по адресу, на email или при личной встрече. Это касается всех видов долгов: кредитов, займов, коммунальных платежей.