Сельская ипотека в Борисоглебске

Для покупки недвижимости за городом
Изображение для кредитной программы
ПСК
ПСК0,516 - 8,041%
Ставка
Ставкаот 0,1 до 3 %
Сумма
Суммадо 6 млн
Срок
Срокдо 25 лет
Взнос
Взносот 20%

О программе

Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации, которые хотят приобрести или построить дом с помощью аккредитованных подрядчиков банка, купить квартиру в сельской местности или городе, входящем в программу развития. Ипотека на недвижимость в сельской местности выдаётся в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».

Изображение для �блока о программе

Преимущества кредита в Россельхозбанке

Пониженная ставка по ипотеке
Пониженная ставка по ипотеке

Государство берёт часть ипотечных расходов на себя. Ограничение: сумма кредита не должна превышать 6 млн руб

Онлайн-заявка
Онлайн-заявка

Возможность оформления заявки на сельскую ипотеку на нашем сайте за 5 минут.

Широкий выбор подрядчиков
Широкий выбор подрядчиков

Большой выбор аккредитованных подрядчиков с примерами реализованных проектов.

Проверьте территорию действия Сельской ипотеки*
*За точными данными обращайтесь в местные администрации субъектов РФ

Условия для Сельской ипотеки

Условие
Конкретная цель
Ипотека на жилой дом или участок для строительства дома, квартиру в многоэтажном доме.
Условие
Аккредитованные подрядные организации
Недвижимость построит подрядчик, аккредитованный Банком.
Условие
Возраст дома
Дом должен быть не старше 5 лет, если покупаете у физического лица; и не старше 3 лет, если у юридического.

Калькулятор ипотеки

Ипотечная программа
Регион приобретения объекта
Степень готовности объекта
Тип объекта
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
0%
Минимум 20% от стоимости недвижимости
Срок кредита, в месяцах
20 лет
От 1
до 300 месяцев
Ипотечная программа
Сумма кредита
Сумма кредита
6 000 000 ₽
Срок кредита
Срок кредита
20 лет
ПСК
ПСК
0,516 - 8,041%
Ставка
Ставка
-
Ежемесячный платёж
Аннуитетный
0 ₽
ПодсказкаРасчёт параметров ипотечного кредита является предварительным

Какую недвижимость можно приобрести

Жилой дом или земельный участок
Жилой дом или земельный участок

Дом в сельской местности: на территории сельского поселения, рабочего посёлка, посёлка городского типа. Участок на территории сельского поселения или посёлка.

Поиск недвижимости
Жилая квартира
Жилая квартира

Квартиры в многоквартирном доме высотой не более 5 этажей на первичном рынке.

Поиск недвижимости

Как оформить ипотеку

Подробнее о кредите

В условиях имеющихся бюджетных ограничений Россельхозбанк временно приостановил прием новых заявок и одобрение ранее полученных по сельской ипотеке. Возобновление приема заявок возможно в случае увеличения лимита на 2024 год или открытия лимита 2025 года.О возобновлении приема заявок будет сообщено на официальном сайте Банка, на сайте Свое Жилье / Свое село и в соцсетях.

Цель кредита
Готовое жильё, строительство по договору подряда

Ипотеку можно оформить на следующие цели:

— Приобретение жилого дома;

— Покупка земельного участка и строительство на нём жилого дома;

— Строительство жилого дома на арендуемом земельном участке;

— Приобретение квартиры в новостройке или на этапе строительства в доме до 5 этажей, находящемся в опорном населенном пункте.

Особые условия

Недвижимость должна располагаться на сельской территории*, агломерации**, на сельской приграничной территории***, в опорном населенном пункте****

Максимальная сумма кредита
до 6 000 000 ₽

для всех регионов РФ

Первоначальный взнос

20% и более

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует

Обеспечение по кредиту

Залог приобретаемой недвижимости

Страхование

Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита

Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита

В случае согласия заемщика на осуществление личного страхования и/или страхования имущества, передаваемого в залог Банку, страховая организация определяется на выбор заемщика из числа страховых компаний, соответствующих Требованиям Банка, в том числе заемщик в праве сменить ранее выбранную страховую организацию на иную, отвечающую указанным Требованиям, в течение всего срока кредитования

Ознакомиться с Требованиями Банка

Привлечение созаёмщиков

Супруг(а) заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту

Можно не привлекать супруга или супругу в качестве созаёмщика по кредиту, если есть брачный договор, по которому созаёмщик не имеет прав на передаваемый в залог объект недвижимости

Созаёмщиков по кредиту может быть не более 3-х человек, в том числе не родственники заёмщика, имеющие документально подтвержденные доходы

Требования к созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заёмщику

С супругом в два раза больше

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 20% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка. Найти ближайший офис

Сроки

5 рабочих дней — Банк рассматривает кредитную заявку

120 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение Банку

55 дней — действует решение с момента одобрения Банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор

Ставка
ПСК
0,516 - 8,041%
Ставка
Ставка
от 0,1 до 3 %
— если территория не относится к приграничной, то ставка составит 3%
Узнать точную ставку можно в калькуляторе
Возраст
Не менее 21 года
Не более 65 лет
При этом последний платёж происходит до исполнения заёмщику 65 лет
75 лет
При одновременном соблюдении следующих условий

До исполнения заёмщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита

Есть созаёмщик, и срок возврата кредита наступает до исполнения созаёмщику 65 лет

Гражданство
Российская Федерация
Регистрация
Постоянная либо временная на территории Российской Федерации
Стаж работы
Для зарплатных клиентов Банка
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
За последние 5 лет — не менее 6 месяцев непрерывного стажа
Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Срок ведения личного подсобного хозяйства — не менее 12 месяцев Необходима запись в похозяйственной книге органа местного самоуправления
Для всех остальных
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
За последние 5 лет — не менее 1 года общего стажа
Для работающих пенсионеров, получающих пенсию в Банке
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
Заявка на ипотеку заёмщика и созаёмщика, заполненная на портале
Паспорт РФ
Или удостоверение личности военнослужащего
СНИЛС
Документы о семейном положении, наличии детей
Свидетельство о заключении или расторжении брака, брачный договор (при наличии), свидетельство о рождении ребёнка
Заверенная копия трудовой книжки
Если у вас электронная трудовая, предоставьте выписку о трудовой деятельности: её можно получить черезГосуслуги
Справка о доходах ФЛ по форме ФНС (2-НДФЛ) или по форме Банка
Если вы получаете зарплату на карту Россельхозбанка, собирать пакет документов не нужно — потребуется только заявка на ипотеку, заполненная на портале
Порядок погашения кредита
Ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами
Условия досрочного погашения
Происходит в дату ежемесячного платежа, без комиссий
Выбрать офис для оформления сделки
Регион
Адрес

Вопросы и ответы

Это посёлок городского типа, деревня, село, станица, хутор, кишлак, аул, рабочий посёлок, город с населением до 30 тыс человек. Внутригородские муниципальные образования Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга — не сельские территории.

Это населенные пункты, расположенные вне границ городских агломераций, на базе которых обеспечивается ускоренное развитие инфраструктуры, обеспечивающей реализацию гарантий в сфере образования, доступность медицинской помощи, услуг в сфере культуры и реализацию иных потребностей населения территории одного или нескольких муниципальных образований. Перечень опорных населенных пунктов на территории субъекта Российской Федерации определяется уполномоченным органом.

Ознакомиться с перечнем опорных территорий

Это сельские территории (сельские агломерации) муниципальных образований, расположенные полностью или частично на приграничной территории Российской Федерации. Перечень сельских территорий (сельских агломераций) приграничных муниципальных образований на территории субъекта Российской Федерации определяется высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации или уполномоченным органом.

Перечень приграничных муниципальных образований:

1. Республика Дагестан: Ахтынский муниципальный район, Магарамкентский муниципальный район.

2. Карачаево-Черкесская Республика: Карачаевский муниципальный район.

3. Республика Карелия: Муезерский муниципальный район.

4. Республика Северная Осетия - Алания: городской округ город Владикавказ.

5. Алтайский край: Бурлинский муниципальный район, Змеиногорский муниципальный район, Ключевский муниципальный район, Локтевский муниципальный район, муниципальный округ город Славгород, Табунский муниципальный район, Третьяковский муниципальный район.

6. Астраханская область: Ахтубинский муниципальный район.

7. Волгоградская область: Старополтавский муниципальный район.

8. Калининградская область: Краснознаменский муниципальный округ, Правдинский муниципальный округ.

9. Курганская область: Куртамышский муниципальный округ, Половинский муниципальный округ, Притобольный муниципальный район, Целинный муниципальный округ.

10. Новосибирская область: Купинский муниципальный район.

11. Омская область: Шербакульский муниципальный район.

12. Оренбургская область: Акбулакский муниципальный район, Беляевский муниципальный район, городской округ "Город Орск", Кваркенский муниципальный район.

13. Смоленская область: Велижский муниципальный район, Ершичский муниципальный район, Хиславичский муниципальный район, Шумячский муниципальный район.

14. Челябинская область: Брединский муниципальный район, Карталинский муниципальный район, Троицкий муниципальный район, Троицкий городской округ.

Всего может быть не более 3-х созаемщиков, в том числе не родственники заемщика, имеющие документально подтвержденные доходы.

Если вы в браке, то супруг(а) автоматически становится созаемщиком.

Рассчитать предварительный платёж можно на ипотечном калькуляторе, вбив стоимость объекта, количество месяцев и процентную ставку.

Можно и так, если дом будет строить подрядная организация из списка подрядчиков, аккредитованных Банком.

Дадут, если не менее половины срока кредита пройдёт до 65 лет, и если есть созаёмщик, которому исполнится 65 лет после того, как вы выплатите всю ипотеку.

Да, после покупки постоянная регистрация обязательна для всех заемщиков.

- паспорт;

- снилс;

- ИНН (хотя бы номер должен быть указан в анкете);

- свидетельство о браке (если имеется супруг(а));

- справка 2НДФЛ, либо справка по форме Банка, либо справка по форме другой кредитной организации;

- копия трудовой книжки на бумажном носителе, заверенная работодателем;

либо справка СТД-Р (предоставляет работодатель только тем сотрудникам, кто выбрал ведение электронной трудовой книжки вместо бумажной);

либо справка СТД-ПФР (заказать можно самостоятельно через Госуслуги, выбрав раздел «Справки, выписки» > «Выписка из электронной трудовой книжки» > «Получить выписку»); заказать данную выписку может любой работающий гражданин, даже если его трудовая книжка ведется на бумажном носителе у работодателя.

До 5 рабочих дней.

Срок рассмотрения может быть изменен по усмотрению Россельхозбанка.

Да, есть, потому что в каждом банке требования отличаются.

Нет, нельзя.

Вам поступит смс о решении по заявке и свяжется сотрудник Банка. В личном кабинете статус заявки будет «Одобрена». Вам также придет пуш уведомление на телефон.

До 6 000 000 ₽ для всех регионов РФ.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 20% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.