27807Налоговый вычет: возвращаем свои деньги
Государство предлагает уникальную возможность снизить финансовую нагрузку на граждан. Воспользовавшись налоговыми вычетами, можно сэкономить на уплате налогов. В этой статье мы подробно расскажем о том, как его получить, какие документы понадобятся для оформления и какие условия необходимо выполнить.
Рассказываем:
- какие бывают налоговые вычеты,
- возвращаем часть потраченных на покупку жилья денег,
- кто может получить вычет,
- как получить налоговый вычет через налоговую,
- налоговый вычет через работодателя,
- упрощенная процедура налогового вычета,
- экономия на покупке квартиры: лайфхаки.
Налоговые вычеты играют важную роль в развитии различных сфер жизни и обеспечении социальной защиты населения.
Примеры использования налоговых вычетов
- Образование. Если вы оплачиваете обучение своё или детей, вы можете получить социальный вычет на эти расходы.
- Лечение. При оплате медицинских услуг или покупке лекарств вы также можете вернуть часть потраченных денег.
- Покупка недвижимости. При покупке квартиры, дома или земельного участка вы можете получить имущественный вычет на сумму расходов.
- Благотворительность. При пожертвованиях вы можете получить социальный вычет на эти суммы.
- Предпринимательская деятельность. Если вы получаете доходы от бизнеса, вы можете воспользоваться профессиональными вычетами.
Налоговые льготы предоставляются только налоговым резидентам РФ, платящим НДФЛ, с ограничениями по размеру в зависимости от вида вычета. В России физические лица могут воспользоваться стандартными, социальными, инвестиционными, имущественными и профессиональными вычетами.
Возвращаем часть потраченных на покупку жилья денег
Каждый день мы сталкиваемся с необходимостью принимать решения, и иногда бывает непросто сделать правильный выбор. Одним из ключевых решений является приобретение собственного жилья, в том числе с использованием ипотечного кредита.
Покупка загородного дома в ипотеку — это сложный процесс, включающий несколько этапов. Необходимо выбрать подходящий кредит, определиться с недвижимостью и учесть все тонкости. Поэтому давайте подробнее остановимся на одном из самых популярных налоговых вычетов, который может стать приятным дополнением в такой непростой ситуации и помочь вам сэкономить на покупке недвижимости.
Имущественный вычет — это компенсация, которую государство предоставляет гражданам и резидентам при покупке или строительстве жилой недвижимости. Проще говоря, это сумма денег, которую покупатель недвижимости может вернуть от государства. И это действительно возможно, если недвижимость соответствует определённым требованиям.
Оформить налоговый вычет можно на следующую недвижимость:
- жильё в стадии строительства или готовое;
- квартиру, комнату или дом;
- строение или земельный участок;
- целая недвижимость или её часть,
- приобретённую за собственные средства или с использованием заёмных.
Чтобы процесс покупки недвижимости прошёл максимально гладко для покупателей, финансовые учреждения, риелторы и другие участники рынка предлагают специальные услуги, которые учитывают индивидуальные потребности своих клиентов. Эксперты портала Своё Село проанализировали востребованность программы пакетных предложений на ресурсах экосистемы Своё. В среднем каждый пятый ипотечный заемщик (26%) пользуется возможностью дополнительного сопровождения ипотечных сделок. В рамках предложений для первичного рынка недвижимости можно воспользоваться услугами по приемке недвижимости и электронной регистрации сделки, а пакет для вторичного рынка включает в себя сервисы по проверке истории объекта недвижимости и налоговый вычет.
Кто может получить вычет
Получить вычет по НДФЛ могут жители РФ с официальным заработком. Так как с него удерживается налог на доходы физлиц в размере определённого процента, который зависит от величины и источника доходов. Обычно налог составляет 13%, но может достигать 9%, 15%, 30% или даже 35%. Например, для ежегодных доходов свыше 5 млн рублей действует ставка НДФЛ в размере 15%. Важно помнить, что размер вычета не может превышать сумму уплаченных налогов. Получить вычет можно в любой момент в течение трех лет после окончания календарного года, в котором были произведены расходы.
Как получить налоговый вычет через налоговую
Чтобы получить налоговый вычет, необходимо предоставить в налоговую декларацию с полным пакетом документов. После проверки документов сотрудниками, средства поступят на счёт налогоплательщика. Также можно получить вычет онлайн через сайт ФНС.
Для этого:
- зайдите в личный кабинет;
- оформите электронную подпись;
- перейдите в раздел «Получить вычет»;
- приложите пакет документов и декларацию.
По информации ФНС, срок проведения проверки сейчас сокращен и составляет всего один месяц (вместо трёх). Средства поступят на расчётный счёт по истечении этого периода.
Налоговый вычет через работодателя
Есть и другой вариант вычета — через работодателя, который, впрочем, имеет свои нюансы, необходимо:
- получить уведомление в ФНС о возможном праве на налоговый вычет с указанием его суммы;
- отнести уведомление работодателю, на его основании написать заявление на налоговый вычет;
- после этого работодатель перестанет удерживать НДФЛ с зарплаты до того момента, пока не будет исчерпана сумма вычета.
Упрощенная процедура налогового вычета
В 2021 году был введён упрощённый порядок по получению вычетов по НДФЛ. Больше не нужно самостоятельно оформлять декларацию и собирать пакет документов. Для упрощённого налогового вычета нужно только
- получить и проверить сформированное в ФНС заявление об упрощённом получении вычетов по НДФЛ;
- указать на сайте ФНС реквизиты, куда поступят денежные средства,
Экономия на покупке квартиры: лайфхаки
Приобретение собственного жилья — это важный этап в жизни каждой семьи. Однако этот процесс может быть довольно затратным. Не спешите и тщательно изучите все предложения, прежде чем принять решение. Не стесняйтесь обращаться за помощью к специалистам, чтобы сделать покупку максимально выгодной для вашей семьи.
Воспользуйтесь государственными программами. В России существует ряд государственных программ, направленных на поддержку семей при покупке жилья. Рассмотрите возможность ипотеки. Ипотека может быть хорошим вариантом для семей, которые не могут сразу оплатить всю стоимость жилья.
Рассмотрите варианты обмена. Иногда можно найти выгодное предложение, если быть готовым к обмену или торговле. Например, можно обменять свою старую квартиру на новую, которая будет больше соответствовать вашим требованиям.
Ищите выгодные предложения
Следите за объявлениями о продаже недвижимости и ищите выгодные предложения. Иногда можно найти квартиры или дома по более низкой цене, чем обычно. Однако будьте внимательны и проверяйте документы на недвижимость.
Используйте материнский капитал
Как уже упоминалось ранее, материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий. Это может быть хорошим способом сэкономить при покупке жилья.
Обратитесь к специалистам
Если вы не уверены, как лучше поступить при покупке жилья, обратитесь к специалистам. Юристы и риелторы могут помочь вам разобраться в тонкостях законодательства и выбрать наиболее выгодный вариант.
Рассмотрите варианты с новостройками
Иногда покупка квартиры в новостройке может быть более выгодной, чем покупка вторичного жилья. Однако будьте осторожны и проверьте застройщика и документы на квартиру.
Не забывайте о страховке
При покупке жилья не забывайте о страховке. Она может защитить вас от непредвиденных расходов в случае аварии или других непредвиденных обстоятельств.
***
В заключение можно сказать, что налоговые вычеты — это эффективный способ сэкономить на налогах и уменьшить свои финансовые обязательства. Если вы не уверены, какой вид вычета вам подходит, лучше проконсультироваться со специалистом.
Читайте также