04255Семейная ипотека 2024. Новые условия
Семейная недвижимость является инвестицией как в собственное будущее, так и в будущее своих детей. Такое жильё комфортнее, чем съёмное, оно предоставляет больше свободы и стабильности, позволяет обустроить пространство по своему вкусу. Одним из вариантов приобрести его — ипотека, которая делает процесс покупки доступнее. Рассказываем подробнее о популярной программе «Семейная ипотека», с помощью которой можно обеспечить себе стабильность и уверенность в завтрашнем дне.
В этом материале:
- результаты программы,
- портрет заемщика,
- новые условия программы.
Льготная программа семейной ипотеки была создана с целью улучшения демографического климата в стране и способствовала адресной помощи российским семьям. Это госпрограмма, а значит ставка по ней субсидируется государством, что позволяет заемщикам приобретать недвижимость на выгодных условиях. Программа действует в стране с 2018 года. И только в 2023 году с помощью программы «Семейная ипотека» жилищные условия улучшили более 300 тыс. семей, а всего за время реализации — более 800 тыс. семей.
Программа перезапущена
Программа семейной ипотеки должна была завершиться 1 июля 2024 года. А банки перестать выдавать кредиты. Однако правительство объявило о ее продлении и новых условиях. По поручению Президента России В.В. Путина, теперь «Семейная ипотека» по льготной ставке на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. «Наша задача — поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми», — отметил Министр финансов Антон Силуанов.
Наши заёмщики
На Своем Жилье и Своем Селе немногим более 70% участников программы — мужчины. При этом почти 49% в возрасте от 35 до 44 лет. А самым популярным типом объекта является квартира на первичном рынке, далее следуют квартира на вторичным рынке, дома с земельными участками на первичном и вторичном рынках, дома блокированной застройки.
При этом одной из популярных опций, которую приобретают вместе с программой, становятся пакеты услуг. Это экспертная помощь для ипотечных заемщиков по оценке, приемке, проверке недвижимости, налоговым вычетам, решению мелких вопросов, онлайн-регистрации сделок в одном пакете. В рамках таких пакетов команда опытных специалистов помогает с приобретением недвижимости на первичном и вторичном рынках.
Новые условия программы
Законом о бюджете на реализацию программы «Семейная ипотека» в 2024 году предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 223,8 млрд рублей. Изменениями в закон о бюджете предлагается увеличить бюджетные ассигнования на 66,2 млрд рублей в связи с продлением программы до 2030 года.
Общие условия
- Кто может получить — семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.
- Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для остальных регионов — до 6 млн рублей. При этом заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка.
Кто может получить
Строительство индивидуального дома или его приобретение доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
Ипотеку на новостройки могут получить следующие категории граждан.
- Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей
- Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей.
- Семьи, где есть ребенок-инвалид.
Условия банка
Актуальная информация по условиям семейной ипотеки в РСХБ доступна на странице программы на Своем Селе и Своем Жилье. И там можно следить за возобновлением приема заявок по этой программе.
✏️Читайте также