Первая очередь строительства включает 1 монолитный корпус на 1036 квартир. Корпус представляет собой 5-ти секционный жилой дом, с переменной этажностью (1 – 32 эт.), выполненный из монолитного железобетона по индивидуальному проекту. Высота этажа составляет 2,72 м. Квартирография дома – 1036 шт. (из них: 109 – студий, 45 – однокомнатных, 267 – двухкомнатных, 242 – двухкомнатных (евро), 112 – трехкомнатных, 96 – трехкомнатных (евро), 17 – четырехкомнатных, 122 – четырехкомнатных (евро), 26 – пятикомнатных). Благоустройством территории предусмотрены площадки для игр, отдыха и физкультуры, а также велодорожки. На площадках размещены беседки, спортивное и игровое оборудование. Жилая застройка примыкает к парку-усадьбе Грачевка, что является большим плюсом. 20 мин пешком от м. «Ховрино» 20 мин пешком от м. «Беломорская»