Продается Дом, 71.0м², 1эт.

Коттеджный посёлок НовоРешетникова — концептуальный проект нового поколения, где гармония и совершенство рождены синергией уникального месторасположения в экологически чистом районе Тюмени и передового европейского опыта в строительстве загородных домов и организации пространства. В этом проекте, как в мозаике, каждый элемент тщательно подобран, благодаря чему рождается воплощение современных стандартов загородного проживания. СОЗДАНО ПРИРОДОЙ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ. Посёлок имеет уникальное расположение — в окружении смешанных лесов и водоёмов, в экологически чистом районе Тюмени, где расположена база отдыха «Верхний бор», санатории, курорты, детские оздоровительные лагеря и SPA комплексы. Наши ключевые преимущества: ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ БЛАГОУСТРОЙСТВА: ▪ закрытая территория, видеонаблюдение, КПП. ▪ детская площадка и общественные пространства. ▪ асфальтированные дороги и тротуары. ▪ прогулочная аллея. ▪ уличное освещение. САНАТОРНО-КУРОРТНЫЙ РАЙОН: ▪ окружающие леса полны грибных и ягодных мест, природных водоемов с хорошим клёвом. ▪ минимальная загруженность тракта грузовым транспортом. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: ▪ автобусная остановка в 150 метрах ▪ объекты социальной инфраструктуры в 10 минутах от посёлка. ▪ ТРЦ «Верхний Бор» в 5 минутах: пункты выдачи интернет-заказов, супермаркет, фудкорт. КОМФОРТ ПРОЖИВАНИЯ: ▪ индивидуальные скважина и биостанция. ▪ сервисная компания. ▪ «клубное» расположение домов. ▪ тупиковые улицы. ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА: ▪ надёжный фундамент. ▪ энергоэффективность. ▪ продуманные планировки. ДОСТУПНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ ▪ возможность использования ипотечных и государственных программ. БЛАГОУСТРОЙСТВО = АТМОСФЕРА. Безопасность 360 — это закрытая территория, видеонаблюдение, КПП. Будьте спокойны — дома вы защищены. Детская площадка внутри посёлка. Нет шума дороги, очень мало транспорта. Детям — интересно, родителям — спокойно и комфортно. Удобная спортивная площадка для занятий на свежем воздухе. Территория для отдыха внутри каждого клуба — можно почитать книгу, погулять с коляской или пообщаться с соседями. Асфальтированные дороги и тротуары — городской уровень комфорта для жизни загородом. Прогулочная центральная аллея и терренкур-тропа для оздоровительной ходьбы. Хорошая освещённость всей территории посёлка. Пруд внутри посёлка с личными выходами-пирсами с каждого участка внутри клуба. КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА, ВКЛЮЧЁННАЯ В СТОИМОСТЬ: Архитектурный свет, забор, ворота и калитка, озеленение (посевной газон у крыльца), оформленное крыльцо, водосточная система, отмостка, скважина, биосептик, земельный участок, оформленное машиноместо. Комплектации white-box - улучшенная черновая: бетонная стяжка пола, система отопления, подготовлены потолки, стены «под маяк», откосы и окна с подоконниками, электрическая проводка в комнатах, водопровод и канализация (с выводами). Технический характеристики проекта: Фундамент: Свайно-ростверковый, класс прочности бетона В25. Материал стен: Газобетонный блок, теплопроводность: 0,09–0,17 вт/(м°с). Кровля: Профлист, толщина листовой стали в основе профнастила — 0,45 мм. Окна: Двухкамерный стеклопакет с ламинацией и зеркальным напылением. Отопление: Электрическое, по системе «тёплый пол», материал труб: полипропилен, плотность полипропилена — 0,91 кг/см2. Водоснабжение: Скважина с обустройством, насос и система очистки воды. Канализация: Биосептик АСО-1 — полипропилен (не подвержен коррозии), производительность 1.0 куб.м/сут. Входная дверь с терморазрывом.