Дом, 101.0м², 1эт.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ КОТТЕДЖ 101 м2 НА УЧАСТКЕ 5,7 СОТОК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Продается энергосберегающий дом в стиле Хайтек в центре коттеджного поселка "Зеленый Мыс" расположенного в 7 км от Шершнёвской плотины! ДОМ ГОТОВ! Подходит для приобретения в ипотеку. В УКАЗАННУЮ ЦЕНУ ВХОДИТ: 1. Земельный участок - 565 м2, кадастровый номер: 74:19:1106002:4818 2. Индивидуальный жилой дом 101 м2 с возможностью устройства эксплуатируемой кровли: • фундамент - свайно-ростверковый 400 х 600 мм, подушка ПГС 200 мм, каркас из стальной арматуры А3, бетон М-300, сваи d-300 мм 2,5 - 3 м • подготовка пола - уплотненный отсев, армированная бетонная плита 100 мм с каркасом из стальной арматуры А3, бетон М-300 • водяной теплый пол с системой терморегуляции - гидроизоляция, теплоизоляция 100 мм, кладочная сетка, ROMMER PE-Xa труба из сшитого полиэтилена с кислородным слоем, полусухая стяжка 70 - 80 мм • несущие наружные стены - из армированных полистеролбетонных панелей толщиной 300 мм, марка D-500 производства Завода "Стиль Мастер" г. Екатеринбург • внутренние несущие стены - из полистеролбетонных армированных панелей толщиной 300 мм, марка D-500, производства Завода "Стиль Мастер" г. Екатеринбург • перекрытие - армированные полистеролбетонные плиты толщиной 300 мм, марка D-600 производства Завода "Стиль Мастер" г. Екатеринбург • кровля - утепление пеноплекс 100 мм, полусухая стяжка 100 - 190 мм, ПВХ мембрана LOGICROOF V-RP 1,8 мм, термическое сопротивление кровли 5,26 (м²•˚С)/Вт при норме 5,19, стальные оцинкованные парапетные крышки цвет RAL7024 , водосточная система Docke Premium RAL7024 • внутренние стены (перегородки) - полистиролбетонные блоки толщиной 188 мм, марка D-500 • водоснабжение - скважина 62 м, дебит более 2 м3/ч, скважинный насос WATERSTRY 3ST 2/21-90, система фильтрации, разводка водопровода в доме, автоматика, греющий кабель до скважины • отопление - котел электрический ЭВПМ NEO - 9 кВт • горячая вода - накопительный водонагреватель Junior, настенный, 80 л, 1,5 кВт • утепление фасадов - ПСБ-С 25Ф толщиной 50 мм, термическое сопротивление наружных стен 3,48 (м²•˚С)/Вт при норме 3,37 • септик из бетонных колец КС 15-9 объем 4,5 м3 • электропроводка в доме и снаружи, в т.ч. слаботочная IP (для интернета и видеонаблюдения) и TV, скрытая трасса для кондиционера • энергоэффективные окна - профиль Grain 5 камер (70 мм) класс А, энергосберегающие стеклопакеты, ламинация с улицы цвет RAL 7016, внутри белые • вентиляция - комплект вытяжной вентиляции Norvind country, двухрежимный 100 м3/ч или 200 м3/ч, принудительная вытяжка из с/у, кухни-гостиной и тех. помещения, отдельный канал пассивной фановой вентиляции и отдельный канал кухонной вытяжки • входная дверь с терморазрывом TERMAX Lumi 100 торговой марки BERSERKER цвет RAL 7024 с алюминиевой вставкой • внутренняя отделка - комнаты и прихожая оштукатурены ‎гипсовой штукатуркой КНАУФ машинного нанесения, грунтовка под обои. С/у оштукатурен ‎штукатуркой КНАУФ на цементной основе машинного нанесения. Тех. помещение с частичной отделкой кафелем, установлен унитаз-компакт и раковина, предусмотрено место для установки стиральной и сушильной машины • наружная отделка - штукатурка декоративная минеральная короед 2,5 мм ЦЕРЕЗИТ CT35 окрашенная в белый цвет фасадной акрилатной краской Pufas Decoself, декор фасада прямым планкеном из лиственницы 90 мм, цоколь окрашен резиновой краской цвет RAL 7024 • терраса - пергола, стальной каркас с отделкой деревом, пол - палубная доска из лиственницы 140 мм • крыльцо - отделка ступеней керамогранитом под дерево, навес пергола из стального каркаса с отделкой деревом и оцинкованным оцинкованным листом RAL 7024 • отмостка - мягкая, щебень • территория перед домом - отсыпка шебнем с трамбовкой • в доме работает высокоскоростной (600+Mbps) интернет и кабельное TV от "Интерсвязь", установлена охранная сигнализация "Delta" Звоните нам прямо сейчас! Всё объясним и расскажем! Мы работаем для вас каждый день! Поселок «Зеленый Мыс» — место где хочется жить! Поселок «Зеленый Мыс» расположен в 7 км. от Шершневской плотины г. Челябинска по широкой и свободной трассе Челябинск-Кременкуль. На площади 34 Га расположено всего 240 домовладений с широкими аккуратными проездами к каждому участку. Огороженная территория включающая зоны отдыха с прудами и беседками для барбекю, детские и спортивные площадки, а также прогулочные зоны в парковой части поселка. Основная территория поселка располагается у леса, в стороне от дороги, огорожена забором. Два въезда с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Поселок обслуживает провайдер "Интерсвязь". Территория поселка ежегодно обрабатывается от клещей! В лесах много грибов и ягод! После завершения реконструкции газотранспортной системы (ГРС Митрофановский) ожидается газификация поселка, ориентировочный срок 2027 год.