Ограничение экспорта пиломатериалов привело к снижению стоимости деревянных домов

Сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения Юлия Юрлова в конце июля рассказала ТАСС о том, что цены на деревянные дома снизились довольно сильно – практически до себестоимости. Причина – в запрете на экспорт пиломатериалов. Такое заметное снижение цен привело к частичному восстановлению спроса на деревянное домостроительство.

По словам эксперта, с января стоимость на этот вид жилья уменьшилась в среднем на 10–15 %. Таким образом, цены вернулись к состоянию апреля-мая прошлого года. При этом в первый месяц лета этого года стоимость деревянного дома находилась в диапазоне от 50 до 70 тысяч рублей за квадратный метр. Рассчитывать на то, что падение цен продолжится, не стоит, так как, по оценкам эксперта Ассоциации, цена доски за кубометр достигла условного дня, снизившись до 13–17 тыс. рублей. Большее снижение будет означать выход за границы себестоимости, на что производители, безусловно, не готовы идти. При этом надо учитывать, что фактором влияния на цену является и спрос, а он с марта 2022 года сократился на 20–30 % по отношению к обычным показателям для этого периода. Причина была в экономической турбулентности после объявления СВО и запуска санкций. Сейчас же спрос восстанавливается – в том числе за счет льготной ипотеки на ИЖС, считает Юрлова. Напомним, что, по оценкам Рослесинфорга, российские предприятия с января по май включительно уменьшили объем экспорта необработанной древесины почти на 45 % до 3,2 млн кубометров компании в первые пять месяцев 2022 года.