S 163‑1

1. Конструкция фундамента. Монолитный ж/б ленточный фундамент с опорной подошвой. Глубина заложения 0,9-1,1 м под всеми несущими стенами дома. Армирование, по типовым схемам для ленточного фундамента. Бетон класса В 20, изготовлен по ГОСТ 22266 - 2013. Производятся уходные работы за бетоном и контроль его качества на 7-е и 28 сутки. Сделана гидроизоляция. Обратная засыпка пазух глиной с послойной трамбовкой до плотности 1,6-1,8 кгс/см2 2. Конструкция цоколя и основания пола. Цоколь: Армированный ячеистый бетон толщиной 300мм, обложенный кирпичом пластичного формования, Пол: пустотные плиты ПК, уложенные на утрамбованный грунт. Уровень монтажа плит ПК - 350мм выше от уровня грунта. Произведена послойная трамбовка грунта перед укладкой плит, выполнен монтаж линий водоснабжения и канализации. Теплоизоляция цокольной части дома не монтируется 3. Стены дома. 3.1. Конструкция наружных несущих стен дома: Газобетон или фибропенобетон D500, кладка толщиной 300мм, с армированием кладки по СНиП 3.03.01.87. Сопротивление теплопередаче стен Rст=2,2 м2°С/Вт, 80% от требуемого (СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»). 3.2. Внешняя отделка наружных стен: Облицовочный кирпич уложен на цементно-песчаный раствор, кладка по СНиП 3.03.01.87. Иная отделка внешних стен (включая декоративные элементы), кроме облицовочного кирпича, не производится. Возможны вставки небольшого размера из дерева и искусственного декоративного камня. 3.3. Внутренние несущие стены дома, высота потолков Кирпич забутовочный полусухого прессования М 100. Несущие стены 250 мм, перегородки 120 мм (согласно проекта). Высота потолков - 2,8 м 3.4. Армопояс под кровлю Монтаж производится по типовым схемам. Бетон класса В 20, изготовлен по ГОСТ 22266 - 2013. Производятся уходные работы за бетоном и контроль его качества на 7-е и 28 сутки. Есть теплоизоляция армопояса 4. Кровля Металлочерепица толщиной 0,5 мм или гибкая черепица. Вылет коробов кровли 400-500мм. Брус для кровли – сечения по ТУ, произведена огнебиозащитная обработка бруса и досок со сроком защиты на 3-4 года. Монтаж стропильной системы и деревянного перекрытия, по типовым схемам монтажа, без расчетов на прочность. Утепление кровли – горизонтальное, общей толщиной 150мм базальтовыми плитами плотностью 30 кг/м3. Плоские кровли в этой комплектации не монтируются, только скатные. ДОЛГОВЕЧНОСТЬ. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО ДОГОВОРУ Договор гарантии со строительной компанией, всегда официальный. 1. Фундамент – 5 лет, согласно ст. 724 ГК РФ, если выполнялось геологическое исследование грунта и монтаж сделан по рабочей документации проекта – 10 лет. 2. Отделка наружных стен дома – согласно заводской гарантии производителя облицовочного кирпича 3. Несущие стены дома – 7 лет. 4. Стропильная система кровли и гидроизоляция – 7 лет 5. Финишное покрытие кровли – 7 лет 6. Окна металлопластиковые по заводской гарантии производителя