Дом в Алтане

1 этап (Фундамент) 1) Геодезия (Топосъемка). Результатом съемки является генплан с привязкой к местности и посадкой будущего дома на ней в программе Autocad. 2) Геологические исследования. Геология может быть простой (бурение 2-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта) или полной (если данных простой геологии недостаточно) Данный комплекс мероприятий подразумевает не только полевые работы, но и исследование грунта в лабораторных условиях. Поэтому на основе результатов данных исследований (и только на их основе) можно приступать к проектированию фундамента будущего дома. Именно отчет по геологии определяет вид и характеристики фундамента. 3) Привязка осей на местности - Привязка осей осуществляется совместно с заказчиком на земельном участке (составляется акт привязки). Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком. Проверка красных линий на участке (разрешённая площадь застройки). Фотофиксация привязки, как приложение к проекту строительства. 4) Проект КР - Сбор и расчет статических и динамических нагрузок на фундамент. Разработка проекта КР с помощью специального программного обеспечения. Составление спецификации материалов с занесением их в проект. 5) Свайно-ростверковый фундамент - Разработка котлована (снятие плодородного слоя). Песчаная подготовка (h=200 мм) с послойным трамбованием. Забивные сваи или разработка отверстий в грунте под буронабивные сваи (зависит от КР фундамента). Отсечная гидроизоляция с напуском. Организация опалубки из ламинированной фанеры. Пространственный арматурный каркас (диаметр 8, 12 мм) с укладкой греющих кабелей (при минусовой температуре). Приёмка армокаркаса технадзором и фотофиксация. Бетон В22,5 (М300) сертифицированный. Подбор и проверка каждой партии бетона в лабораторных условиях на соответствие указанной в сертификате на поставку марке бетона. Виброуплотнение бетонной смеси. Контроль заливки со стороны инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки. Прогрев бетона (при минусовой температуре) с ежедневным контролем температуры на всех участках и оповещения заказчика в рабочем чате. Точность высотных отметок — 20 мм по всей длине ростверка. Контроль набора прочности склерометром (не менее 15 МПа). Обработка бетона обмазочной гидроизоляцией (праймер). 6) Инженерные коммуникации - В железобетонном ростверке фундамента устраиваются закладные для ввода в дом коммуникаций: электричества, водоснабжения и канализации В случае отсутствия на участке центрального водоснабжения вместе с закладной под водоснабжение устраивается дополнительная закладная под электрику для подключения питания насоса. С помощью закладных устраивается разводка труб канализации с устройством утепления труб. Все соединения выполняются через двойные уголки под 45 градусом, чтобы снизить вероятность засоров к нулю. Выводы труб осуществляется в соответствие с проектом на уровень 0 (верх плит перекрытия). Приёмка инженером технадзора устройства канализации: контроль качества теплоизоляции и нормируемого угла наклона (не менее 2 градусов). 7) Укладка плит перекрытия - Доставка пустотных железобетонных плит перекрытия на объект. Устройство отверстий в плитах под выводы канализации. Укладка плит перекрытия с помощью автокрана. Устройство монолитных участков (там, где по проекту не укладываются пустотные плиты, создается монолитный участок). 2 этап (Стеновой комплект) 1) Porotherm 44 - Доставка блоков в упакованных поддонах для всего дома на объект. Стены из Porotherm 44 возводятся очень быстро, благодаря крупному формату и пазогребневому . Приёмка укладки инженером независимого технического надзора: проверка правильности укладки в углах, контроль толщины слоя теплого раствора (не более 12 мм) для исключения «мостиков» холода, прокладка кладочной сетки по каждому слою. 2) Внутренние перегородки - Доставка керамического камня для всего дома на объект. Выкладываются из керамического камня 2,1 НФ на цементно-песчаный смеси (WGC) строго по проекту. Авторский надзор архитектора проекта (контроль размеров помещений, высотных отметок стен, балок, перемычек, дверных и оконных проёмов). 3) Железобетонные перемычки дверных и оконных проемов 4) Лестница межэтажная 3 этап (Кровля) 4 этап (Окна и двери) Пятикамерный профиль Rehau толщиной 70 мм. Композитная дистанционная рамка. Высококачественный уплотнитель. Фурнитура MACO Multi Matic и SKB SE (Германия). Теплый профиль из высокоплотного полистирола Двухкамерный стеклопакет. Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от жары, зимой сохраняет тепло.