Жизнь в деревне в 2025 году: как изменилась инфраструктура, интернет и доступность услуг

Рассказываем про:

• как в 2025 году расширили доступ к мобильному интернету в малонаселенных пунктах;
• какие новые права получили владельцы участков в СНТ;
• как изменились правила оборота дачной недвижимости;
• какие обязательства появились у дачников в части экологической ответственности;
• как новая налоговая система влияет на владельцев загородной недвижимости.

Если раньше переезд за город означал готовность мириться с ограничениями, то теперь деревня превращается в полноценное пространство для постоянного проживания. Инфраструктура развивается стремительно: с начала года мобильный интернет появился в 1 600 новых населённых пунктах. Это стало возможным благодаря всероссийскому голосованию, в котором участвовали более 717 тысяч человек. Граждане не просто выбирали, где нужен интернет — они напрямую влияли на развитие родных территорий. В то же время законодательные изменения в сфере садоводства и налогообложения окончательно стирают границы между городом и деревней, делая загородную жизнь не только привлекательной, но и юридически более защищённой.

Интернет появился в самых отдалённых уголках

В 2025 году завершился очередной этап масштабной инициативы по цифровизации сельской местности. По итогам голосования, проходившего с августа по ноябрь 2024 года, приоритетное подключение к мобильному интернету получили 1 600 деревень и сёл. Наибольшую активность проявили жители Башкирии, Ярославской области, Якутии, Вологодской области и Забайкальского края.

Лидерами по числу голосов стали село Липники (Краснодарский край), деревни Чепорово и Столбищи (Ярославская область), село Юнкюр (Якутия) и Чернево (Вологодская область). Проголосовать можно было через портал «Госуслуги» — так поступили более 479 тысяч человек, — или по почте — так отдали голоса свыше 238 тысяч граждан.

Проверить статус подключения теперь легко: достаточно зайти на специальную страницу на «Госуслугах» и ввести название населённого пункта. Эта система, запущенная в 2021 году, уже обеспечила связью более 5 500 сёл. По плану, к 2030 году мобильный интернет появится во всех населённых пунктах с численностью от 100 до 500 человек.

В СНТ теперь можно держать не только кур, но и кроликов — с оговорками

С 1 сентября 2025 года вступил в силу закон №353-ФЗ, вносящий уточнения в Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества». Теперь на садовых участках официально разрешено содержать сельскохозяйственную птицу (включая кур, уток, гусей, фазанов и даже страусов) и кроликов — но только для личных нужд, а не для коммерции.

Однако есть важные условия:

• участок должен быть отнесён градостроительным регламентом к зоне, где разрешено такое использование;
• необходимо соблюдать санитарные нормы: курятник — минимум в 4 метрах от границы участка, в 12 метрах от дома соседа и в 8 метрах от источника воды;
• обязательны регулярная уборка, отсутствие запахов и запрет на выгул птицы за пределами участка;
• устав СНТ может содержать дополнительные ограничения — с ним стоит ознакомиться заранее.

Козы, вопреки многочисленным заголовкам, к разрешённым животным не относятся. Закон прямо указывает только на птицу и кроликов.

Дачную недвижимость нельзя «распиливать»

С 2025 года ужесточились правила оборота объектов на садовых участках. Закон теперь запрещает продавать землю отдельно от расположенных на ней жилого или садового дома, гаража и хозпостроек. Все объекты и участок должны переходить к новому владельцу единым блоком.

Это правило касается и завещаний, и дарений, и купли-продажи. Если у участка несколько собственников и достигнуть согласия не удаётся, закон предусматривает выкуп доли, выплату компенсации или продажу всего имущества с распределением выручки — в соответствии со статьёй 252 Гражданского кодекса РФ.

Дачники теперь платят за очистные сооружения — и это законно

С 2025 года очистные сооружения признаны имуществом общего пользования в СНТ. Это значит, что их строительство, обслуживание и контроль качества стоков теперь включаются в сметы товариществ. Расходы могут быть взысканы не только с членов СНТ, но и с тех, кто ведёт садоводство без членства.

При этом к товариществу как к балансодержателю предъявляются повышенные требования: необходимы договоры с сервисными компаниями, журналы учёта, лабораторный контроль и даже страхование ответственности.

Налоговые изменения

С 1 ноября 2025 года вступили в силу изменения в налоговом законодательстве (ФЗ №287-ФЗ). Теперь налоговая служба может взыскивать задолженность с физлиц без суда — при условии, что долг бесспорен.

Это касается ситуаций, когда: налог исчислен самим гражданином (например, самозанятым); сумма не оспаривалась в ответ на налоговое уведомление; жалоба была подана, но её результат не обжалован повторно.

У налогоплательщика есть 30 дней на подачу возражений — в том числе через «Личный кабинет налогоплательщика». При этом спорные суммы временно исключаются из общего долга.

Проверить наличие задолженности можно на «Госуслугах», в личном кабинете ФНС, в МФЦ или любом налоговом органе.

Заключение

Жизнь в деревне — это уже не компромисс, а осознанный выбор. Интернет, чёткие правила землепользования, экологическая ответственность и прозрачные налоговые процедуры делают загородную жизнь не менее удобной, чем городскую.