11114Застройщики смогут самостоятельно устанавливать стандарты отделки
Госдума одобрила поправки, позволяющие застройщикам с 1 марта 2025 года применять собственные стандарты качества отделки квартир вместо действующих технических регламентов. Изменения внесены в закон о долевом строительстве (№ 214-ФЗ). Ранее застройщики были обязаны передавать квартиры, соответствующие техническим регламентам, что давало дольщикам право требовать компенсации за дефекты отделки через суды.
Теперь застройщики смогут устанавливать свои стандарты качества, прописывая их в договоре с покупателями. Важно отметить, что эти стандарты не могут быть ниже минимально допустимых, устанавливаемых Министерством строительства. Кроме того, вводится ограничение на размер компенсаций, которые дольщики могут потребовать за некачественную отделку: максимальная сумма составит 3% от стоимости договора, если иное не предусмотрено условиями договора. Это касается случаев нарушения стандартов отделки, установки окон, дверей и сантехники.
Также с 1 января 2025 года минимальная гарантия на отделочные работы в квартирах снижается до одного года. Застройщики смогут увеличить этот срок по своему усмотрению.
●Читайте также