02595Страхование загородного дома: почему это выгодно
Загородный дом для кого-то – место отдыха, для других – надёжная инвестиция, третьи приезжают туда, чтобы утолить свою жажду фермерства. Но практически для всех загородный дом – это проект длиной практически во всю жизнь с момента его покупки или постройки. Поэтому важно уберечь своё детище и защитить вложенные в него средства. И один из путей этого достичь – страховка.
Считается, что страхование жилья в нашей стране ведет начало со времен Екатерины Великой – уже в XVIII веке начали страховать строения. А при Николае I в первой трети XIX века появилось и первое страховое общество, которое занялось страхованием от пожаров – в те времена они приносили много бед.
Не прекращалось страхование и в советское время. И причинам такой стабильной популярности страхового дела есть объяснение – это по сути единственный, и при этом проверенный, способ защитить свои вложения и минимизировать или предотвратить вообще убытки от наступления непредвиденных обстоятельств.
Почему же страховать загородную недвижимость так важно? Обратимся к статистике по загородному жилью. Аналитические отчеты разных страховых компаний приводят примерно схожие данные. Около 2/3 всех страховых случаев с жильем приходится именно на загородную недвижимость. Этому есть сразу несколько объяснений: близость к природе, удаленность от городов (и как следствие, от инфраструктуры), отсутствие проживающих в течение части года.
Что же чаще всего происходит с частными домами? Интересный факт: самая популярная страховка загородного дома – это страховка от пожара, что довольно предсказуемо. Но упрямая статистика говорит нам, что пожары занимают лишь второе место по числу среди страховых случаев. По данным Росгосстраха 26% страховых событий в первом полугодии 2022 г. пришлись именно на пожары. А вот на повреждение сильным ветром пришлась почти половина таких случаев – 46%. Третье место с 15% занимают паводки и наводнения. Таким образом очевидно, что более 60% страховых событий связаны с природными катаклизмами. Именно они – главная угроза загородному жилью, и даже самый прочный дом из самых качественных стройматериалов может пострадать от наводнения, урагана или падения дерева.
Суммы убытков тоже впечатляют – старейшая страховая компания страны в том же первом полугодии 2022 г. выплачивала собственникам жилья по 5,6 млн, и в основном это были выплаты владельцам загородной недвижимости. И это данные только по одной компании! Кстати, несмотря на то, что пожары занимают по «популярности» лишь второе место, по сумме ущерба – и следовательно, выплат – они лидируют.
Весьма значимой угрозой для частного дома остаются и кражи (они занимают четвертое место в приведенном выше рейтинге неприятностей). Особенно это касается тех домов, где собственники не живут в течение части года – например, зимой.
При этом стоимость страхового полиса обычно составляет от 0,2% до 1% от страховой суммы. Разумеется, эта цена за год. И конечно, цена полиса зависит как от состояния дома, так и от количества рисков, от которых желает застраховаться владелец.
Таким образом, правильно выбрав параметры страховки, а также приняв меры для снижения стоимости полиса (например, установка камер наблюдения может положительно повлиять на это), можно найти для себя баланс стоимости и безопасности.
Наличие страховки снимает сразу ряд проблем: необходимость установки слишком сложных защитных систем, договариваться с кем-то о присмотре за домом или периодически навещать его самому, а также сводит к минимуму риск оказаться без своего загородного имущества и возможности компенсировать его утрату в случае наступления страхового события.