02734Недвижимость за городом: три минуты до леса и два часа до Москвы
Спрос на покупку загородной недвижимости активно растёт, особенно с появлением сельской ипотеки. С начала запуска программы, в 2020 году, улучшить жилищные условия смогли более 85 тыс. семей. Безусловно, жизнь на селе подойдёт не для каждого, так как имеет свои плюсы и минусы. Так давайте разберемся, стоит ли жить в трёх минутах от леса и в двух часах от Москвы.
Плюсы
Жить рядом с лесом – это прекрасно. Вы будете наслаждаться чистым воздухом, тишиной и спокойствием. А ещё продлите себе жизнь: по мнению журнала Science Advances, проживание рядом с зелёными насаждениями продлевает продолжительность жизни на 2,5 года.
Возможно, вы не задумываетесь, но рядом с лесом находится множество природных достопримечательностей, которые можно посетить в свободное время. Вообще нас часто окружают красоты, но мы не замечаем их. Особую радость доставляют лесные озера и реки, грибные и ягодные леса, заповедники, живописные полянки для пикника.
Здесь можно забыть о шумных пробках и суете города и наслаждаться природой. При этом такое райское наслаждение может быть доступнее, чем вы думаете, так как стоимость недвижимости за городом ниже городской. Например, по среднестатистическим данным, в Москве 1 кв.м стоит более 293 тыс. рублей, а в Московской области — почти в 2 раза меньше, около 146 тыс. рублей.
Есть и еще один плюс. Если вы любите кататься зимой на лыжах, то не придется тратить часы на дорогу до ближайшего леса — достаточно выйти из дома и можно кататься. Та же история с велосипедом. А если рядом с домом речка или озеро, можно плавать хоть каждое утро.
К плюсам стоит отнести и наличие пространства: дома обычно по метражу больше квартир. Например, веранду можно превратить в спортзал или в мастерскую, если хобби требует места. Да и подсобные строения можно использовать для хранения нужных и не очень вещей. Можно даже построить персональную баню или бассейн.
Минусы
Удаленность от города — основной минус для тех, кто работает в Москве. Так как ежедневно тратить по 4 часа на дорогу — очень утомительно. Но людям с удалённой работой загородная жизнь приносит только удовольствие.
Также надо учитывать, что без машины за городом далеко не уедешь и много не увезёшь. Общественный транспорт в деревнях и сёлах постепенно развивается, но все же отстает по разнообразию от уровня крупных городов, да ещё и ходит не всегда по расписанию, поэтому сильно надеяться на него нельзя. А если возникнет необходимость перевезти что-то большое или тяжёлое, без машины точно не справиться.
Супермаркетов, кафе и ресторанов за городом тоже немного, да и продукты с доставкой далеко не в каждом поселке можно заказать. Правда, у местных жителей часто нет потребности там покупать или заказывать продукты, так как тут у многих есть свой огород и ферма, которые снабжают их свежими натуральными продуктами — или соседи, у которых можно купить нужное.
К минусам. пожалуй, можно отнести и некоторые сложности с доступностью медицины. Для обращения в поликлинику чаще всего придется ехать, а не идти в соседний двор, как в городе. Скорая в экстренном случае, возможно, будет ехать чуть дольше. Хотя развитие института ФАПов — небольших медпунктов — часто спасает ситуацию.
Также стоит учитывать, что чем больше дом и участок, тем больше придется придется уделять им внимания. Но если в Москве вызвать клининг не составит труда, то в отдаленной деревне это может превратиться в проблему или потребовать больших финансовых вложений.
***
Если для вас эти минусы не помеха, задумайтесь над покупкой загородной недвижимости. Выбрать или построить дом, благоустроить его территорию и воспользоваться ипотечными программами можно на Своём Селе.