03462Ипотека для школьных учителей: как это может бы
25 июля президент РФ Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам заседания Совета по реализации государственной политики в сфере защиты семьи и детей. Правительству было поручено разработать меры социальной поддержки для учителей, а именно — запустить льготную ипотечную программу.
Перечень поручений был опубликован на сайте Кремля, во вторник, 25 февраля. В нем говорится о необходимости представить предложения о дополнительных мерах социальной поддержки педагогических работников общеобразовательных организаций, в частности — о предоставлении им льготных ипотечных кредитов.
Меры поддержки для учителей
На текущий момент существует несколько программ, благодаря которым учителя и их семьи могут приобрести недвижимость на выгодных условиях, в том числе в сельской местности.
Земский учитель
С 2020 года для молодых специалистов действует программа помощи при трудоустройстве «Земский учитель». При переезде в сельскую местность педагоги могут получить до 2 миллионов рублей для дальневосточных регионов и до 1 миллиона рублей для других регионов. Денежные средства могут быть потрачены по усмотрению учителя на любые цели, в том числе на строительство жилого дома, оплату ипотеки или покупку квартиры.
Вид ипотечного кредита с государственной поддержкой, который реализуется в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий» с 2020 года.
В Россельхозбанке ипотечный кредит доступен с выгодной ставкой от 0,1% на сумму до 6 миллионов рублей на срок до 25 лет. Председатель Правления Россельхозбанка Борис Листов отмечал, что с начала действия программы было выдано 172 миллиардов рублей. Благодаря программе «Сельская ипотека» более 80 тыс. семей смогли улучшить свои жилищные условия. В рамках программы можно построить дом в сельской местности через аккредитованного подрядчика Банка или купить готовый.
С 2023 года, по новым условиям сельской ипотеки, можно купить квартиру на первичном рынке в многоквартирном доме, который имеет в высоту до 5 этажей. Кредит может быть выдан на сумму до 6 млн рублей, а если супруги хотят объединить 2 кредита, то могут взять ипотеку на 12 млн. Но главное – этот дом должен находиться в опорном населенном пункте.
Программа государственной поддержки для семей с детьми — это программа жилищного кредитования семей. Ипотечный кредит выдаётся по пониженной процентной ставке от 4.95%, потому что программу субсидирует государство. Сумма кредита — до 12 миллионов рублей, а максимальный срок составляет 30 лет. А на первоначальный взнос по ипотеке можно потратить материнский капитал.
Программа государственного субсидирования покупки жилья на территории Дальневосточного федерального округа. По «Дальневосточной ипотеке» можно взять кредит до 6 миллионов рублей со ставкой от 1,3%, первый взнос – от 15%. А ставка в РСХБ – от 1,3%.
По этой программе государство субсидирует часть процентной ставки. Таким образом покупатель получает ипотечный кредит по сравнительно низкой ставке — от 6.7%. Кредит можно получить на готовое жильё или на этапе строительства: квартиру или таунхаус, покупку готового жилого дома с земельным участком у юридического лица или ИП (первый собственник).
Какие нововведения ожидаются
В скором времени список мер поддержки может быть расширен. Предложение было выдвинуто по итогам заседания Совета по реализации государственной политики в сфере защиты семьи и детей от 18 апреля 2023 года. В ходе заседания Глава Республики Мордовия Артем Здунов предложил ввести льготы по ипотеке для педагогов. Эта мера способствует привлечению в отрасль молодых педагогов как в городе, так и на селе. Кроме того, в нашей стране уже есть успешный опыт государственных ипотечных программ для молодых и многодетных семей, в ряде регионов покупка жилья доступна по программе «Земский учитель».
В свою очередь, министр просвещения Сергей Кравцов отметил, что по результатам прошлой приемной кампании по востребованности среди россиян педагогическое направление заняло третье место, уступив только направлению «Информационные технологии», а также медицинскому образованию. А председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко подчеркнула, что школьный учитель — ключевая фигура для общества: от него зависят и настоящее, и будущее страны. Главой государства поставлена задача сформировать отвечающую национальным интересам суверенную систему образования.
Как в июле сообщало ТАСС со ссылкой на главу комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре Лилию Гумерову, новая мера социальной поддержки привлечет в профессию новые кадры и поможет сохранить лучших педагогов. Напоминаем, что именно 2023 год был объявлен Годом педагога и наставника. Миссия Года – признание особого статуса педагогических работников, в том числе выполняющих наставническую деятельность.
Таким образом, предложение о новых мерах социальной поддержке учителей, а именно льготной ипотеке, должно быть представлено Правительством РФ в срок до 1 ноября. Данная льготная мера будет способствовать повышению престижа профессии педагога, а также привлечению в отрасль молодых специалистов. Это особенно важно, так как, по данным Минпросвещения на 2021 год, наибольшее количество учителей относится к возрастной категории от 45 до 54 лет.