Продается Дом, 114.0м², 2эт.

#1437. Окатово. ДОМ 114 м2 с участком 20 соток на 1-й линии Нерли с выходом на берег. Окатово, Калязинский муниципальный округ. На ПЕРВОЙ береговой линии Нерли рядом с престижным селом Нерль продается загородный дом ВАШЕЙ МЕЧТЫ с эксклюзивной отделкой общей площадью 114 м2 со своим выходом к реке. Уютный, теплый и светлый двухэтажный меблированный коттедж. В идеальном состоянии. Не требует никаких вложений. Со всеми удобствами. Идеально подходит для сезонного отдыха и круглогодичного проживания. Год постройки 2014. Капитальное двухэтажное строение. Мощный монолитный плитный фундамент с отмосткой. Стены толщиной полметра из газобетонных блоков, обложенных кирпичом. Мягкая кровля из гибкой битумной черепицы с водосточной системой. Окна стеклопакеты. В холле использовано архитектурное решение ВТОРОЙ СВЕТ. Все основные подходы к дому выложены плиткой. Вокруг дома сделан дренаж. ОБЩАЯ ПЛАНИРОВКА: прихожая с большим шкафом, сделанным по индивидуальному заказу; холл-гостиная с действующим камином; кухня; три спальни на втором этаже; два санузла с душевыми кабинами (на каждом этаже), а также закрытая лоджия с видом на НЕРЛЬ и закрытая веранда с выходом в сад. Дом со всеми КОММУНИКАЦИЯМИ: электричество, отопление от электрокотла + камин, водоснабжение от двух колодцев, канализация септик. Имеется дизельный генератор с автономным запуском в отдельном строении. Система отопления теплый пол на первом этаже и в санузле на втором этаже. На участке площадью 20 соток (2000 м2) находятся: - Благоустроенная БАНЯ/сауна 18 м2 с комнатой отдыха, парилкой и душем. - Летний дом / застекленная беседка / 18 м2 с подведенным водопроводом. - большой ГАРАЖ 50 м2 на несколько авто с навесом, который можно использовать как эллинг и место для хранения плавсредств. - БАССЕЙН каркасный морозоустойчивый. А также: вольеры для крупных собак; птичник / курятник; хозпостройки для содержания животных (козы, бараны) и четыре теплицы. Участок выровнен, проведены все ландшафтные работы, цветы, сортовые виды деревьев и кустарников, яблоневый сад, сделано внешнее освещение, оборудована стоянка. Территория огорожена комбинированным забором: на выезде и в сторону реки металлический евроштакетник с автоматическими воротами, а с соседями деревянный забор. На участке есть сборный шатер с садовой мебелью и качели. ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Загородное владение на берегу Нерли. 1 ЛИНИЯ с выходом на берег! - Глубина реки достигает 3 метров, ширина от 70 до 100 метров. - Собственный ПЛЯЖ находятся прямо перед домом. - Прекрасный вид, наслаждаться природой, закатами и рассветами можно не выходя из дома. - Нерль судоходная и ниже по течению впадает в Волгу, при желании на моторной лодке можно выйти в район трехречья: место слияния Нерли, Волнушки и Волги. - Рядом лес, грибы, ягоды, летом можно кататься на катерах, зимой на снегоходах, отличная рыбалка и охота. - рядом в селе НЕРЛЬ расположены магазины, аптека, клуб, кафе, рынок и автостанция. Свободная чистая продажа от одного собственника. Подъезд круглогодичный. До Калязина 25 км. От МКАД 140 км по Ярославскому или Дмитровскому шоссе.